Huiswaardemeter

Woningwaarde Naaldakker 21

5094HC Lage Mierde

Te koop
292 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 860.604
+14,2%
[ € 757.332 – € 963.876 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.717[ € 837.268 – € 925.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Naaldakker 21 in Lage Mierde heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 860.604 (€ 2.947 per m²). Dit is een stijging van +14,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.136Sinds mei +1,2%
+€ 107.31812 maanden +14,2%
+€ 75.37412 mnd vs. NL +10,0%
Naaldakker 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 860.604 voor Naaldakker 21 in Lage Mierde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Naaldakker 21 in Lage Mierde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.717. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 860.604.

Verwachte verkoopprijs Naaldakker 21
€ 878.717[ € 837.268 – € 925.402 ]
Verkoper houdt over€ 867.801−€ 10.916 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.441+€ 19.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.717
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.666
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.801

Wat is de vraagprijs?

Naaldakker 21 in Lage Mierde staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.894 per m².

Vraagprijs Naaldakker 21
Onder gem. in buurt Lage MierdeBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.894[ € 2.749 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lage Mierde
€ 721.800[ € 449.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Naaldakker 21 adviseren wij in een bod van € 878.717, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Reusel-De Mierden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 860.604+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.717+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.653+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Naaldakker 21 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Naaldakker 21 in Lage Mierde bedragen € 4.284 per maand bij een woningwaarde van € 860.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 430.000€ 1.291.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.209
OZB€ 18
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.515.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Naaldakker 21

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte292 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 860.604
Verwachte verkoopprijs€ 878.717
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+6,0% (Reusel-De Mierden)

Locatie

BuurtLage Mierde→
PlaatsLage Mierde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lage Mierde besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (29%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Lage Mierde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Lage Mierde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,3 km en een huisarts op 0,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,8 km
Overstapstation19,8 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt5,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boekweithof 9, 5094GE Lage Mierde
Boekweithof 9
1970 · 304 m²
€ 782.871
Straatbeeld van Kleine Hassel 6, 5094AE Lage Mierde
Kleine Hassel 6
2007 · 85 m²
€ 348.834
Straatbeeld van Kloosterstraat 1-k5, 5094EA Lage Mierde
Kloosterstraat 1-k5
1984 · 49 m²
€ 395.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Naaldakker 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 860.604 duidelijk in het hogere segment van Lage Mierde. De waardestijging van +14,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Naaldakker 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Naaldakker 21 in Lage Mierde.

Wat is Naaldakker 21 in Lage Mierde waard?
Naaldakker 21 in Lage Mierde heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 860.604 (bandbreedte € 757.332 – € 963.876). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lage Mierde.
Wat is de vraagprijs van Naaldakker 21 in Lage Mierde?
Naaldakker 21 in Lage Mierde staat in juni 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Naaldakker 21 in Lage Mierde?
Voor Naaldakker 21 adviseren wij een bod van € 878.717 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Reusel-De Mierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Naaldakker 21 in Lage Mierde?
De geschatte bruto maandlasten van Naaldakker 21 in Lage Mierde bedragen € 4.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 860.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.209 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 198 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Naaldakker 21 in Lage Mierde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Naaldakker 21 in Lage Mierde is de afgelopen 12 maanden met +14,2% (+€ 107.318) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Naaldakker 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lage Mierde is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Naaldakker 21 ligt rond € 860.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Naaldakker 21?
Huishoudens in de buurt van Naaldakker 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lage Mierde heeft 20% van de woningen zonnepanelen.