Huiswaardemeter

Woningwaarde Repel 11

4926DD Lage Zwaluwe

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 319.274
+18,9%
[ € 280.961 – € 357.587 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 309.348[ € 293.881 – € 324.815 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 329.519[ € 312.689 – € 345.603 ]

Wat is mijn huis waard?

Repel 11 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 319.274 (€ 3.470 per m²). Dit is een stijging van +18,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.575Sinds september +1,5%
+€ 50.77512 maanden +18,9%
+€ 40.37312 mnd vs. NL +15,0%
Repel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 319.274 voor Repel 11 in Lage Zwaluwe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Repel 11 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 329.519. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 319.274.

Verwachte verkoopprijs Repel 11
€ 329.519[ € 312.689 – € 345.603 ]
Verkoper houdt over€ 324.644−€ 4.875 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.259+€ 8.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 329.519
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.625
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 324.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Repel 11 in Lage Zwaluwe heeft in een verwachte vraagprijs van € 309.348. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Verwachte vraagprijs Repel 11
Onder gem. in Lage ZwaluweBoven gem.
€ 309.348[ € 293.881 – € 324.815 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.531 ]
Gem. vraagprijs in Lage Zwaluwe
€ 750.663[ € 365.000 – € 2.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Repel 11 adviseren wij in een bod van € 329.519, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 309.348 ligt. In de gemeente Drimmelen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 319.274+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 329.519+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.995+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Repel 11 zal in bij een vraagprijs van € 309.348 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Repel 11 in Lage Zwaluwe bedragen € 1.658 per maand bij een woningwaarde van € 319.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 519.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.658/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.561
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.658
Totaal betaald over 30 jaar€ 561.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Repel 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 319.274
Verwachte verkoopprijs€ 329.519
Verwachte vraagprijs€ 309.348
Verwacht overbod+6,0% (Drimmelen)

Locatie

BuurtNieuwland→
PlaatsLage Zwaluwe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwland besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (76%)
B (13%)
C (9%)
D (1%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Nieuwland

Nieuwland biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation16,3 km
Oprit snelweg4,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudeweg 26, 4926BA Lage Zwaluwe
Oudeweg 26
1960 · 358 m²
€ 737.403
Straatbeeld van Rietstraat 15, 4926HG Lage Zwaluwe
Rietstraat 15
1975 · 149 m²
€ 498.747
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 319.274 is Repel 11 een van de meer betaalbare woningen in Nieuwland. De waardestijging van +18,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Repel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Repel 11 in Lage Zwaluwe.

Wat is Repel 11 in Lage Zwaluwe waard?
Repel 11 in Lage Zwaluwe heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 319.274 (bandbreedte € 280.961 – € 357.587). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Repel 11 in Lage Zwaluwe?
De verwachte vraagprijs van Repel 11 in Lage Zwaluwe is in oktober 2026 € 309.348 (bandbreedte € 293.881 – € 324.815). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Repel 11 in Lage Zwaluwe?
Voor Repel 11 adviseren wij een bod van € 329.519 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Drimmelen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Repel 11 in Lage Zwaluwe?
De geschatte bruto maandlasten van Repel 11 in Lage Zwaluwe bedragen € 1.658 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 319.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.561 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Repel 11 in Lage Zwaluwe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Repel 11 in Lage Zwaluwe is de afgelopen 12 maanden met +18,9% (+€ 50.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Repel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwland is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Repel 11 ligt rond € 319.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Repel 11?
Huishoudens in de buurt van Repel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).