Huizenprijzen Lage Zwaluwe
Plaats in gemeente Drimmelen · 2.069 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lage Zwaluwe
Huizenprijzen Lage Zwaluwe : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lage Zwaluwe (gemeente Drimmelen) bedraagt in juni 2026 € 521.898. Dit is een stijging van +17,8% ten opzichte van één jaar geleden. Lage Zwaluwe (gemeente Drimmelen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Lage Zwaluwe
De huizenprijzen in Lage Zwaluwe verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.837 per m². De duurste buurten zijn Nieuwland en Grienden met vierkante meterprijzen tot € 4.350 per m², terwijl buurten als De Heerlijkheid Lage Zwaluwe en Blauwe Sluis goedkopere opties bieden.
| Blauwe Sluis | € 653.673 | € 3.510 per m² | +25% |
| De Heerlijkheid Lage Zwaluwe | € 431.961 | € 3.621 per m² | -17% |
| Die Swaluw | € 530.068 | € 3.685 per m² | +2% |
| Grienden | € 394.317 | € 3.918 per m² | -24% |
| Kwistgeldpolder | € 934.710 | € 3.865 per m² | +79% |
| Nieuwland | € 549.302 | € 4.350 per m² | +5% |
Hoeveel wordt er overboden in Lage Zwaluwe?
Overbieden in Lage Zwaluwe (gemeente Drimmelen) is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs en uitschieters tot +6,3%. Vooral Grienden en De Heerlijkheid Lage Zwaluwe zijn in Lage Zwaluwe (gemeente Drimmelen) gewild. In minder populaire buurten zoals Kwistgeldpolder en Blauwe Sluis liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lage Zwaluwe (gemeente Drimmelen) bedraagt € 3.675 per m².
- Grienden+6,3%
- Nieuwland+5,6%
- Die Swaluw+5,6%
- Blauwe Sluis+5,2%
- Kwistgeldpolder+4,6%
Is Lage Zwaluwe duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 521.898 (€ 3.837 per m²) is Lage Zwaluwe (gemeente Drimmelen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 115.977 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lage Zwaluwe?
In Lage Zwaluwe (gemeente Drimmelen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 494.006 (€ 3.479 per m²). Ruim 63% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Lage Zwaluwe (gemeente Drimmelen) is 64% koopwoning en 29% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lage Zwaluwe?
In staan er 13 woningen te koop in Lage Zwaluwe. Lage Zwaluwe heeft een woningoverschot van 22 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 4,9% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lage Zwaluwe?
De huizenprijzen in Lage Zwaluwe stegen tussen 2020 en 2022 met +38,9%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Lage Zwaluwe sterk met +17,8%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lage Zwaluwe in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Lage Zwaluwe betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Lage Zwaluwe
Veelgestelde vragen over Lage Zwaluwe
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lage Zwaluwe (gemeente Drimmelen).