Woningwaarde Langelilleweg 21

8484KE Langelille

Te koop

187 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

2015Bouwjaar

€ 5.310Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 992.909

+6,0%

[ € 873.760 – € 1.112.058 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.011.901[ € 948.480 – € 1.048.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Langelilleweg 21 in Langelille heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 992.909 (€ 5.310 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.327Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 55.96612 maanden +6,0%+6,0%

+€ 22.87312 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Langelilleweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 992.909 voor Langelilleweg 21 in Langelille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langelilleweg 21 in Langelille heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.011.901. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 992.909.

Verwachte verkoopprijs Langelilleweg 21

€ 1.011.901[ € 948.480 – € 1.048.320 ]

Verkoper houdt over€ 999.520−€ 12.381 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.034.289+€ 22.388 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.011.901

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.131

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 999.520

Wat is de vraagprijs?

Langelilleweg 21 in Langelille staat in augustus 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.214 per m².

Vraagprijs Langelilleweg 21

Onder gem. in Lange-Nije-MunkBoven gem.

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.214[ € 4.953 – € 5.475 ]

Gem. vraagprijs in Lange-Nije-Munk

€ 989.857[ € 495.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langelilleweg 21 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.011.901, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 992.909+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.011.901+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.062.496+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langelilleweg 21 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langelilleweg 21 in Langelille bedragen € 5.018 per maand bij een woningwaarde van € 992.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.193.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.855

OZB€ 66

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 5.018

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.747.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langelilleweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar2015

Woonoppervlakte187 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 992.909

Verwachte verkoopprijs€ 1.011.901

Vraagprijs€ 975.000

Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtLangeville-Buitengebied→

PlaatsLangelille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langeville-Buitengebied besteden gemiddeld € 287 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 75% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 184/mndAardgas (1.610 m³/jr)Aardgas(1.610 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.570 kWh/jr)Elektriciteit(3.570 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.360 kWh/jr)Teruglevering(2.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (75%)

B (2%)

C (5%)

D (2%)

E (2%)

F (13%)

G (3%)

Wonen in Langeville-Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langeville-Buitengebied op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 4,3 km.

27,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation19,0 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,2 km

Basisschool3,5 km

Kinderdagverblijf3,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langelilleweg 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 992.909 duidelijk in het hogere segment van Langeville-Buitengebied. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Langelilleweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langelilleweg 21 in Langelille.

Wat is Langelilleweg 21 in Langelille waard?

Langelilleweg 21 in Langelille heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 992.909 (bandbreedte € 873.760 – € 1.112.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langeville-Buitengebied.

Wat is de vraagprijs van Langelilleweg 21 in Langelille?

Langelilleweg 21 in Langelille staat in augustus 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.310.

Hoeveel moet ik overbieden op Langelilleweg 21 in Langelille?

Voor Langelilleweg 21 adviseren wij een bod van € 1.011.901 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langelilleweg 21 in Langelille?

De geschatte bruto maandlasten van Langelilleweg 21 in Langelille bedragen € 5.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 992.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.855 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langelilleweg 21 in Langelille zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langelilleweg 21 in Langelille is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 55.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langelilleweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langeville-Buitengebied is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Langelilleweg 21 ligt rond € 992.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langelilleweg 21?

Huishoudens in de buurt van Langelilleweg 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 287 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langeville-Buitengebied heeft 11% van de woningen zonnepanelen.