Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grindweg 17, 8485JA Munnekeburen

Woningwaarde Grindweg 17

8485JA Munnekeburen

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.250
+5,7%
[ € 335.500 – € 427.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.483[ € 353.859 – € 391.107 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.224[ € 370.490 – € 409.489 ]

Wat is mijn huis waard?

Grindweg 17 in Munnekeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 381.250 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.045Sinds mei +0,5%
+€ 20.65312 maanden +5,7%
+€ 5.36112 mnd vs. NL +1,5%
Grindweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.250 voor Grindweg 17 in Munnekeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grindweg 17 in Munnekeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.224. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 381.250.

Verwachte verkoopprijs Grindweg 17
€ 390.224[ € 370.490 – € 409.489 ]
Verkoper houdt over€ 384.682−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.178+€ 9.954 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grindweg 17 in Munnekeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.483. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.840 per m².

Verwachte vraagprijs Grindweg 17
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 372.483[ € 353.859 – € 391.107 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.840[ € 3.648 – € 4.032 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grindweg 17 adviseren wij in een bod van € 390.224, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 372.483 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.250+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.224+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.735+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grindweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 372.483 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grindweg 17 in Munnekeburen bedragen € 1.927 per maand bij een woningwaarde van € 381.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 191.000€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.864
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grindweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte765 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.250
Verwachte verkoopprijs€ 390.224
Verwachte vraagprijs€ 372.483
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtMunnekeburen→
PlaatsMunnekeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekeburen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (3%)
C (32%)
D (23%)
E (3%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Munnekeburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekeburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 7,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,5 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grindweg 55, 8485JD Munnekeburen
Grindweg 55
1979 · 113 m²
€ 366.902
Straatbeeld van Kerkeweg 93, 8484KB Langelille
Kerkeweg 93
1986 · 99 m²
€ 277.044
Straatbeeld van Kerkeweg 28, 8484KC Langelille
Kerkeweg 28
1981 · 99 m²
€ 340.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grindweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 381.250 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munnekeburen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Grindweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grindweg 17 in Munnekeburen.

Wat is Grindweg 17 in Munnekeburen waard?
Grindweg 17 in Munnekeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.250 (bandbreedte € 335.500 – € 427.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnekeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grindweg 17 in Munnekeburen?
De verwachte vraagprijs van Grindweg 17 in Munnekeburen is in juni 2026 € 372.483 (bandbreedte € 353.859 – € 391.107). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Grindweg 17 in Munnekeburen?
Voor Grindweg 17 adviseren wij een bod van € 390.224 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grindweg 17 in Munnekeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Grindweg 17 in Munnekeburen bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.864 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grindweg 17 in Munnekeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grindweg 17 in Munnekeburen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 20.653) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grindweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekeburen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Grindweg 17 ligt rond € 381.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grindweg 17?
Huishoudens in de buurt van Grindweg 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munnekeburen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.