Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkeweg 28, 8484KC Langelille

Woningwaarde Kerkeweg 28

8484KC Langelille

99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.458Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 342.366
+6,0%
[ € 301.282 – € 383.450 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.648[ € 317.916 – € 351.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 350.262[ € 332.540 – € 367.543 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeweg 28 in Langelille heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 342.366 (€ 3.458 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds juli +0,5%
+€ 19.29712 maanden +6,0%
+€ 7.88612 mnd vs. NL +2,4%
Kerkeweg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 342.366 voor Kerkeweg 28 in Langelille. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeweg 28 in Langelille heeft in een verwachte verkoopprijs van € 350.262. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 342.366.

Verwachte verkoopprijs Kerkeweg 28
€ 350.262[ € 332.540 – € 367.543 ]
Verkoper houdt over€ 345.159−€ 5.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.417+€ 9.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 350.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeweg 28 in Langelille heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.648. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.380 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeweg 28
Onder gem. in Lange-Nije-MunkBoven gem.
€ 334.648[ € 317.916 – € 351.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.380[ € 3.211 – € 3.549 ]
Gem. vraagprijs in Lange-Nije-Munk
€ 989.857[ € 495.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeweg 28 adviseren wij in een bod van € 350.262, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.648 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 342.366+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 350.262+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.775+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeweg 28 zal in bij een vraagprijs van € 334.648 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeweg 28 in Langelille bedragen € 1.773 per maand bij een woningwaarde van € 342.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.674
OZB€ 23
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 602.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeweg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 342.366
Verwachte verkoopprijs€ 350.262
Verwachte vraagprijs€ 334.648
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtLangelille→
PlaatsLangelille→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langelille besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.060 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (9%)
B (14%)
C (29%)
D (9%)
E (9%)
F (11%)
G (20%)

Wonen in Langelille

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langelille op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,0 km en een huisarts op 5,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,2 km
Overstapstation19,5 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,2 km
Supermarkt5,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkeweg 93, 8484KB Langelille
Kerkeweg 93
1986 · 99 m²
€ 278.949
Straatbeeld van Grindweg 55, 8485JD Munnekeburen
Grindweg 55
1979 · 113 m²
€ 369.425
Straatbeeld van Pieter Stuyvesantweg 98, 8481JA Nijetrijne
Pieter Stuyvesantweg 98
1975 · 128 m²
€ 523.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeweg 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 342.366 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langelille willen wonen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkeweg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeweg 28 in Langelille.

Wat is Kerkeweg 28 in Langelille waard?
Kerkeweg 28 in Langelille heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 342.366 (bandbreedte € 301.282 – € 383.450). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langelille.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeweg 28 in Langelille?
De verwachte vraagprijs van Kerkeweg 28 in Langelille is in augustus 2026 € 334.648 (bandbreedte € 317.916 – € 351.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.458.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeweg 28 in Langelille?
Voor Kerkeweg 28 adviseren wij een bod van € 350.262 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeweg 28 in Langelille?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeweg 28 in Langelille bedragen € 1.773 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 342.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.674 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeweg 28 in Langelille zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeweg 28 in Langelille is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 19.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeweg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langelille is € 287.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeweg 28 ligt rond € 342.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeweg 28?
Huishoudens in de buurt van Kerkeweg 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langelille heeft 19% van de woningen zonnepanelen.