Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pieter Stuyvesantweg 98, 8481JA Nijetrijne

Woningwaarde Pieter Stuyvesantweg 98

8481JA Nijetrijne

128 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.367
+5,7%
[ € 457.923 – € 582.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.695[ € 484.210 – € 535.180 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 531.262[ € 504.547 – € 557.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 520.367 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.792Sinds mei +0,5%
+€ 28.18812 maanden +5,7%
+€ 7.31712 mnd vs. NL +1,5%
Pieter Stuyvesantweg 98
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.367 voor Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 531.262. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 520.367.

Verwachte verkoopprijs Pieter Stuyvesantweg 98
€ 531.262[ € 504.547 – € 557.658 ]
Verkoper houdt over€ 524.168−€ 7.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.037+€ 12.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 531.262
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Stuyvesantweg 98
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 509.695[ € 484.210 – € 535.180 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Stuyvesantweg 98 adviseren wij in een bod van € 531.262, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 509.695 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.367+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 531.262+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.825+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Stuyvesantweg 98 zal in bij een vraagprijs van € 509.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 520.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 781.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.545
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 916.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Stuyvesantweg 98

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte994 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.367
Verwachte verkoopprijs€ 531.262
Verwachte vraagprijs€ 509.695
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtNijetrijne
PlaatsNijetrijne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nijetrijne besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 118/mndElektriciteit(3.550 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (22%)
D (13%)
F (17%)
G (22%)

Wonen in Nijetrijne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nijetrijne op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 7,2 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,2 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grindweg 55, 8485JD Munnekeburen
Grindweg 55
1979 · 113 m²
€ 366.902
Straatbeeld van Kerkeweg 28, 8484KC Langelille
Kerkeweg 28
1981 · 99 m²
€ 340.027
Straatbeeld van Kerkeweg 93, 8484KB Langelille
Kerkeweg 93
1986 · 99 m²
€ 277.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.367 zit Pieter Stuyvesantweg 98 in het middensegment van Nijetrijne — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Pieter Stuyvesantweg 98

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne.

Wat is Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne waard?
Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.367 (bandbreedte € 457.923 – € 582.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nijetrijne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne?
De verwachte vraagprijs van Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne is in juni 2026 € 509.695 (bandbreedte € 484.210 – € 535.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne?
Voor Pieter Stuyvesantweg 98 adviseren wij een bod van € 531.262 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.545 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Stuyvesantweg 98 in Nijetrijne is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 28.188) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Stuyvesantweg 98?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nijetrijne is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Stuyvesantweg 98 ligt rond € 520.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Stuyvesantweg 98?
Huishoudens in de buurt van Pieter Stuyvesantweg 98 besteden in juni 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nijetrijne heeft 34% van de woningen zonnepanelen.