Huizenprijzen Nijetrijne
Plaats in gemeente Weststellingwerf · 65 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Nijetrijne
Huizenprijzen Nijetrijne : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Nijetrijne (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in oktober 2026 € 577.040. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nijetrijne (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.
Hoeveel wordt er overboden in Nijetrijne?
In Nijetrijne (gemeente Weststellingwerf) wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,6%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nijetrijne (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 2.599 per m².
Is Nijetrijne duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 577.040 (€ 3.062 per m²) is Nijetrijne (gemeente Weststellingwerf) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 128.231 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Nijetrijne?
In Nijetrijne (gemeente Weststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 557.122 (€ 2.510 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Nijetrijne (gemeente Weststellingwerf) is 89% koopwoning en 11% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Nijetrijne?
In staan er 0 woningen te koop in Nijetrijne. Nijetrijne heeft een woningoverschot van 2 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,7% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Nijetrijne?
De huizenprijzen in Nijetrijne stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Nijetrijne sterk met +6,7%, boven het landelijk gemiddelde van +3,9%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Nijetrijne in begin 2027 en de rest van 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Nijetrijne betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Nijetrijne
Veelgestelde vragen over Nijetrijne
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nijetrijne (gemeente Weststellingwerf).