Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grindweg 55, 8485JD Munnekeburen

Woningwaarde Grindweg 55

8485JD Munnekeburen

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.902
+5,7%
[ € 322.874 – € 410.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.798[ € 340.858 – € 376.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.189[ € 356.197 – € 393.691 ]

Wat is mijn huis waard?

Grindweg 55 in Munnekeburen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 366.902 (€ 3.247 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.968Sinds mei +0,5%
+€ 19.87512 maanden +5,7%
+€ 5.15912 mnd vs. NL +1,5%
Grindweg 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.902 voor Grindweg 55 in Munnekeburen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grindweg 55 in Munnekeburen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.189. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.902.

Verwachte verkoopprijs Grindweg 55
€ 375.189[ € 356.197 – € 393.691 ]
Verkoper houdt over€ 369.812−€ 5.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.843+€ 9.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.812

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grindweg 55 in Munnekeburen heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.798. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.175 per m².

Verwachte vraagprijs Grindweg 55
Onder gem. in WeststellingwerfBoven gem.
€ 358.798[ € 340.858 – € 376.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.175[ € 3.016 – € 3.334 ]
Gem. vraagprijs in Weststellingwerf
€ 574.519[ € 185.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grindweg 55 adviseren wij in een bod van € 375.189, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.798 ligt. In de gemeente Weststellingwerf wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.902+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.189+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.948+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grindweg 55 zal in bij een vraagprijs van € 358.798 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grindweg 55 in Munnekeburen bedragen € 1.858 per maand bij een woningwaarde van € 366.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 183.000€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.858/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.794
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.858
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grindweg 55

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.902
Verwachte verkoopprijs€ 375.189
Verwachte vraagprijs€ 358.798
Verwacht overbod+4,0% (Weststellingwerf)

Locatie

BuurtMunnekeburen→
PlaatsMunnekeburen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Munnekeburen besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (16%)
B (3%)
C (32%)
D (23%)
E (3%)
F (10%)
G (13%)

Wonen in Munnekeburen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Munnekeburen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 7,3 km en een huisarts op 7,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts7,5 km
Supermarkt7,3 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grindweg 17, 8485JA Munnekeburen
Grindweg 17
1995 · 97 m²
€ 381.250
Straatbeeld van Kerkeweg 28, 8484KC Langelille
Kerkeweg 28
1981 · 99 m²
€ 340.027
Straatbeeld van Pieter Stuyvesantweg 98, 8481JA Nijetrijne
Pieter Stuyvesantweg 98
1975 · 128 m²
€ 520.367
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grindweg 55 ligt met een geschatte woningwaarde van € 366.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Munnekeburen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grindweg 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grindweg 55 in Munnekeburen.

Wat is Grindweg 55 in Munnekeburen waard?
Grindweg 55 in Munnekeburen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.902 (bandbreedte € 322.874 – € 410.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Munnekeburen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grindweg 55 in Munnekeburen?
De verwachte vraagprijs van Grindweg 55 in Munnekeburen is in juni 2026 € 358.798 (bandbreedte € 340.858 – € 376.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Grindweg 55 in Munnekeburen?
Voor Grindweg 55 adviseren wij een bod van € 375.189 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Weststellingwerf in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grindweg 55 in Munnekeburen?
De geschatte bruto maandlasten van Grindweg 55 in Munnekeburen bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.794 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grindweg 55 in Munnekeburen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grindweg 55 in Munnekeburen is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 19.875) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grindweg 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Munnekeburen is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Grindweg 55 ligt rond € 366.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grindweg 55?
Huishoudens in de buurt van Grindweg 55 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Munnekeburen heeft 32% van de woningen zonnepanelen.