Huizenprijzen Munnekeburen
Plaats in gemeente Weststellingwerf · 191 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Munnekeburen
Huizenprijzen Munnekeburen : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Munnekeburen (gemeente Weststellingwerf) bedraagt in september 2026 € 464.852. Dit is een stijging van +6,3% ten opzichte van één jaar geleden. Munnekeburen (gemeente Weststellingwerf) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Munnekeburen
Munnekeburen is met € 490.310 de duurste buurt in Munnekeburen, gevolgd door Munnekeburen-Buitengebied (€ 451.719). De gemiddelde vierkante meterprijs in Munnekeburen bedraagt € 2.954 per m².
| Munnekeburen | € 490.310 | € 3.420 per m² | +5% |
| Munnekeburen-Buitengebied | € 451.719 | € 2.713 per m² | -3% |
Hoeveel wordt er overboden in Munnekeburen?
In Munnekeburen (gemeente Weststellingwerf) wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,0%. Munnekeburen-Buitengebied kent met +4,0% het hoogste overbod, in Munnekeburen ligt dit op +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Munnekeburen (gemeente Weststellingwerf) bedraagt € 2.224 per m².
- Munnekeburen+3,8%
Is Munnekeburen duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 464.852 (€ 2.954 per m²) is Munnekeburen (gemeente Weststellingwerf) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 103.300 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Munnekeburen?
In Munnekeburen (gemeente Weststellingwerf) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 447.111 (€ 2.139 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Munnekeburen (gemeente Weststellingwerf) is 87% koopwoning en 12% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Munnekeburen?
In staan er 1 woningen te koop in Munnekeburen. Munnekeburen heeft een woningoverschot van 5 woningen (2,6% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,4% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Munnekeburen?
De huizenprijzen in Munnekeburen stegen tussen 2020 en 2022 met +55,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Munnekeburen sterk met +6,3%, boven het landelijk gemiddelde van +3,7%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Munnekeburen in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Munnekeburen betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Munnekeburen
Veelgestelde vragen over Munnekeburen
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Munnekeburen (gemeente Weststellingwerf).