Huiswaardemeter

Woningwaarde Witteweg 5a

7679VT Langeveen

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.614Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 654.128
+6,0%
[ € 575.633 – € 732.623 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.572[ € 608.543 – € 672.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.971[ € 634.102 – € 700.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Witteweg 5a in Langeveen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 654.128 (€ 3.614 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.157Sinds september +0,5%
+€ 36.89112 maanden +6,0%
+€ 12.97812 mnd vs. NL +2,1%
Witteweg 5a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 654.128 voor Witteweg 5a in Langeveen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witteweg 5a in Langeveen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.971. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 654.128.

Verwachte verkoopprijs Witteweg 5a
€ 667.971[ € 634.102 – € 700.850 ]
Verkoper houdt over€ 659.373−€ 8.598 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 683.480+€ 15.509 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.971
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.348
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 659.373

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witteweg 5a in Langeveen heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.572. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.539 per m².

Verwachte vraagprijs Witteweg 5a
Onder gem. in TubbergenBoven gem.
€ 640.572[ € 608.543 – € 672.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.539[ € 3.362 – € 3.716 ]
Gem. vraagprijs in Tubbergen
€ 646.323[ € 225.000 – € 1.550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witteweg 5a adviseren wij in een bod van € 667.971, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 640.572 ligt. In de gemeente Tubbergen wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 654.128+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.971+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 701.370+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witteweg 5a zal in bij een vraagprijs van € 640.572 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witteweg 5a in Langeveen bedragen € 3.340 per maand bij een woningwaarde van € 654.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 854.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.199
OZB€ 52
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.151.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witteweg 5a

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 654.128
Verwachte verkoopprijs€ 667.971
Verwachte vraagprijs€ 640.572
Verwacht overbod+5,0% (Tubbergen)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Langeveen
PlaatsLangeveen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Langeveen besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Langeveen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Langeveen op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,5 km en een huisarts op 4,7 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,2 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,7 km
Supermarkt4,5 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 654.128 ligt Witteweg 5a een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Langeveen. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Witteweg 5a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witteweg 5a in Langeveen.

Wat is Witteweg 5a in Langeveen waard?
Witteweg 5a in Langeveen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 654.128 (bandbreedte € 575.633 – € 732.623). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Langeveen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witteweg 5a in Langeveen?
De verwachte vraagprijs van Witteweg 5a in Langeveen is in oktober 2026 € 640.572 (bandbreedte € 608.543 – € 672.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.614.
Hoeveel moet ik overbieden op Witteweg 5a in Langeveen?
Voor Witteweg 5a adviseren wij een bod van € 667.971 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Tubbergen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witteweg 5a in Langeveen?
De geschatte bruto maandlasten van Witteweg 5a in Langeveen bedragen € 3.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 654.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.199 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witteweg 5a in Langeveen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witteweg 5a in Langeveen is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 36.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witteweg 5a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Langeveen is € 476.000. De geschatte marktwaarde van Witteweg 5a ligt rond € 654.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witteweg 5a?
Huishoudens in de buurt van Witteweg 5a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Langeveen heeft 6% van de woningen zonnepanelen.