Huiswaardemeter

Woningwaarde Lingenskamp 27

1251JJ Laren

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 6.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.009.345
-6,7%
[ € 888.224 – € 1.130.466 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 974.013[ € 925.312 – € 1.022.714 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.045.959[ € 992.860 – € 1.097.372 ]

Wat is mijn huis waard?

Lingenskamp 27 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.009.345 (€ 6.117 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.811Sinds september -0,6%
€ -71.97912 maanden -6,7%
€ -113.87112 mnd vs. NL -10,5%
Lingenskamp 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.009.345 voor Lingenskamp 27 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lingenskamp 27 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.045.959. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.009.345.

Verwachte verkoopprijs Lingenskamp 27
€ 1.045.959[ € 992.860 – € 1.097.372 ]
Verkoper houdt over€ 1.033.203−€ 12.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.069.028+€ 23.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.045.959
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.033.203

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lingenskamp 27 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 974.013. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.903 per m².

Verwachte vraagprijs Lingenskamp 27
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 974.013[ € 925.312 – € 1.022.714 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.903[ € 5.608 – € 6.198 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 1.602.270[ € 390.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lingenskamp 27 adviseren wij in een bod van € 1.045.959, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 974.013 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.009.345+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.045.959+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.098.257+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lingenskamp 27 zal in bij een vraagprijs van € 974.013 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lingenskamp 27 in Laren bedragen € 5.119 per maand bij een woningwaarde van € 1.009.345. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.209.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.119/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.936
OZB€ 76
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.119
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.776.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lingenskamp 27

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.009.345
Verwachte verkoopprijs€ 1.045.959
Verwachte vraagprijs€ 974.013
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtOmloop→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omloop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (45%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Omloop

Omloop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 15, 1251ZV Laren
Jagerspad 15
1951 · 128 m²
€ 1.211.564
Straatbeeld van Lingenskamp 4, 1251JK Laren
Lingenskamp 4
1950 · 142 m²
€ 1.029.306
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.009.345 ligt Lingenskamp 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Omloop. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lingenskamp 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lingenskamp 27 in Laren.

Wat is Lingenskamp 27 in Laren waard?
Lingenskamp 27 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.009.345 (bandbreedte € 888.224 – € 1.130.466). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omloop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lingenskamp 27 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Lingenskamp 27 in Laren is in oktober 2026 € 974.013 (bandbreedte € 925.312 – € 1.022.714). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Lingenskamp 27 in Laren?
Voor Lingenskamp 27 adviseren wij een bod van € 1.045.959 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lingenskamp 27 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Lingenskamp 27 in Laren bedragen € 5.119 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.009.345 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.936 uit hypotheeklasten, circa € 144 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lingenskamp 27 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lingenskamp 27 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -71.979) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lingenskamp 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omloop is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Lingenskamp 27 ligt rond € 1.009.345. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lingenskamp 27?
Huishoudens in de buurt van Lingenskamp 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omloop heeft 2% van de woningen zonnepanelen.