Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jagerspad 15, 1251ZV Laren

Woningwaarde Jagerspad 15

1251ZV Laren

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 9.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.211.564
-7,3%
[ € 1.066.176 – € 1.356.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.167.927[ € 1.109.531 – € 1.226.323 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.256.831[ € 1.192.746 – € 1.318.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerspad 15 in Laren heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.211.564 (€ 9.465 per m²). Dit is een daling van -7,3% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.975Sinds juli -0,6%
€ -95.00812 maanden -7,3%
€ -141.15712 mnd vs. NL -10,8%
Jagerspad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.211.564 voor Jagerspad 15 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerspad 15 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.256.831. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.211.564.

Verwachte verkoopprijs Jagerspad 15
€ 1.256.831[ € 1.192.746 – € 1.318.297 ]
Verkoper houdt over€ 1.241.756−€ 15.075 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.284.118+€ 27.287 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.256.831
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.825
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.241.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerspad 15 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.167.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.124 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerspad 15
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 1.167.927[ € 1.109.531 – € 1.226.323 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 9.124[ € 8.668 – € 9.581 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 1.795.143[ € 375.000 – € 17.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerspad 15 adviseren wij in een bod van € 1.256.831, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.167.927 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.211.564+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.256.831+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.319.673+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerspad 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.167.927 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerspad 15 in Laren bedragen € 6.115 per maand bij een woningwaarde van € 1.211.564. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.412.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.925
OZB€ 91
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 6.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.133.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerspad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.211.564
Verwachte verkoopprijs€ 1.256.831
Verwachte vraagprijs€ 1.167.927
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtOmloop→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omloop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (45%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Omloop

Omloop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goossen de Witstraat 17, 1251VW Laren
Goossen de Witstraat 17
1950 · 81 m²
€ 924.742
Straatbeeld van Heideveldweg 94, 1251XP Laren
Heideveldweg 94
1947 · 118 m²
€ 774.902
Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jagerspad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.211.564 duidelijk in het hogere segment van Omloop. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,3% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jagerspad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerspad 15 in Laren.

Wat is Jagerspad 15 in Laren waard?
Jagerspad 15 in Laren heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.211.564 (bandbreedte € 1.066.176 – € 1.356.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omloop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerspad 15 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Jagerspad 15 in Laren is in augustus 2026 € 1.167.927 (bandbreedte € 1.109.531 – € 1.226.323). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerspad 15 in Laren?
Voor Jagerspad 15 adviseren wij een bod van € 1.256.831 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerspad 15 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerspad 15 in Laren bedragen € 6.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.211.564 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.925 uit hypotheeklasten, circa € 159 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerspad 15 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerspad 15 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -7,3% (€ -95.008) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerspad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omloop is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Jagerspad 15 ligt rond € 1.211.564. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerspad 15?
Huishoudens in de buurt van Jagerspad 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omloop heeft 2% van de woningen zonnepanelen.