Huiswaardemeter
Straatbeeld van Goossen de Witstraat 17, 1251VW Laren

Woningwaarde Goossen de Witstraat 17

1251VW Laren

Te koop
81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 10.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 882.946
-6,7%
[ € 776.992 – € 988.900 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 920.967[ € 862.956 – € 953.794 ]

Wat is mijn huis waard?

Goossen de Witstraat 17 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 882.946 (€ 10.901 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.083Sinds september -0,6%
€ -62.96512 maanden -6,7%
€ -99.61112 mnd vs. NL -10,5%
Goossen de Witstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 882.946 voor Goossen de Witstraat 17 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Goossen de Witstraat 17 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 920.967. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 882.946.

Verwachte verkoopprijs Goossen de Witstraat 17
€ 920.967[ € 862.956 – € 953.794 ]
Verkoper houdt over€ 909.586−€ 11.381 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 941.536+€ 20.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 920.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.131
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 909.586

Wat is de vraagprijs?

Goossen de Witstraat 17 in Laren staat in te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.432 per m².

Vraagprijs Goossen de Witstraat 17
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 10.432[ € 9.910 – € 10.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Goossen de Witstraat 17 adviseren wij in een bod van € 920.967, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 882.946+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 920.967+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 967.015+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Goossen de Witstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Goossen de Witstraat 17 in Laren bedragen € 4.471 per maand bij een woningwaarde van € 882.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.083.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.471/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.318
OZB€ 66
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.471
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.554.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Goossen de Witstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 882.946
Verwachte verkoopprijs€ 920.967
Vraagprijs€ 845.000
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Straatbeeld van Heideveldweg 94, 1251XP Laren
Heideveldweg 94
1947 · 118 m²
€ 718.076
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 882.946 zit Goossen de Witstraat 17 in het middensegment van Zevenend — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Goossen de Witstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Goossen de Witstraat 17 in Laren.

Wat is Goossen de Witstraat 17 in Laren waard?
Goossen de Witstraat 17 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 882.946 (bandbreedte € 776.992 – € 988.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de vraagprijs van Goossen de Witstraat 17 in Laren?
Goossen de Witstraat 17 in Laren staat in oktober 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 10.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Goossen de Witstraat 17 in Laren?
Voor Goossen de Witstraat 17 adviseren wij een bod van € 920.967 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Goossen de Witstraat 17 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Goossen de Witstraat 17 in Laren bedragen € 4.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 882.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.318 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Goossen de Witstraat 17 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Goossen de Witstraat 17 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -62.965) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Goossen de Witstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Goossen de Witstraat 17 ligt rond € 882.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Goossen de Witstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Goossen de Witstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.