Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d, 1251KH Laren

Woningwaarde Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d

1251KH Laren

Te koop
269 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 17.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 4.627.603
-6,7%
[ € 4.072.291 – € 5.182.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 4.470.000[ € 4.246.500 – € 4.693.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 4.792.715[ € 4.560.741 – € 5.040.819 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 4.627.603 (€ 17.203 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -26.641Sinds september -0,6%
€ -330.00712 maanden -6,7%
€ -522.07112 mnd vs. NL -10,5%
Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 4.627.603 voor Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 4.792.715. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 4.627.603.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d
€ 4.792.715[ € 4.560.741 – € 5.040.819 ]
Verkoper houdt over€ 4.738.745−€ 53.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 4.890.719+€ 98.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 4.792.715
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 52.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 4.738.745

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren staat in te koop voor € 4.470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 16.617 per m².

Vraagprijs Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d
Onder gem. in buurt Laren-CentrumBoven gem.
€ 4.470.000[ € 4.246.500 – € 4.693.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 16.617[ € 15.786 – € 17.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Laren-Centrum
€ 1.346.800[ € 395.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d adviseren wij in een bod van € 4.792.715, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 4.470.000 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 4.627.603+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 4.792.715+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 5.032.351+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d zal in bij een vraagprijs van € 4.470.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren bedragen € 23.110 per maand bij een woningwaarde van € 4.627.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 4.828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 23.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 22.630
OZB€ 348
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 23.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 8.146.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte269 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 4.627.603
Verwachte verkoopprijs€ 4.792.715
Vraagprijs€ 4.470.000
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtLaren-Centrum→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Laren-Centrum besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (20%)
D (14%)
E (7%)
F (9%)
G (11%)

Wonen in Laren-Centrum

Laren-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Houtzagerij 6, 1251GK Laren
Houtzagerij 6
2020 · 188 m²
€ 2.069.813
Straatbeeld van Molenweg 8, 1251LT Laren
Molenweg 8
2016 · 362 m²
€ 2.997.342
Straatbeeld van Rueterlaan 5, 1252AA Laren
Rueterlaan 5
2006 · 231 m²
€ 1.963.737
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d valt met een geschatte woningwaarde van € 4.627.603 duidelijk in het hogere segment van Laren-Centrum. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren.

Wat is Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren waard?
Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 4.627.603 (bandbreedte € 4.072.291 – € 5.182.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Laren-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren?
Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren staat in oktober 2026 te koop voor € 4.470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 17.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren?
Voor Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d adviseren wij een bod van € 4.792.715 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren bedragen € 23.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 4.627.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 22.630 uit hypotheeklasten, circa € 416 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -330.007) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Laren-Centrum is € 830.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d ligt rond € 4.627.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Nispen van Sevenaerstraat 6d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Laren-Centrum heeft 4% van de woningen zonnepanelen.