Huiswaardemeter

Woningwaarde Zingerskamp 7

1251PJ Laren

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 793.767
-6,7%
[ € 698.515 – € 889.019 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 763.651[ € 725.468 – € 801.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 825.071[ € 782.780 – € 865.179 ]

Wat is mijn huis waard?

Zingerskamp 7 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.767 (€ 6.784 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.570Sinds september -0,6%
€ -56.60612 maanden -6,7%
€ -89.55012 mnd vs. NL -10,5%
Zingerskamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.767 voor Zingerskamp 7 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zingerskamp 7 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 825.071. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 793.767.

Verwachte verkoopprijs Zingerskamp 7
€ 825.071[ € 782.780 – € 865.179 ]
Verkoper houdt over€ 814.745−€ 10.326 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 843.722+€ 18.651 kosten koper
Verkoopprijs€ 825.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.076
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 814.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zingerskamp 7 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 763.651. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.527 per m².

Verwachte vraagprijs Zingerskamp 7
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 763.651[ € 725.468 – € 801.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.527[ € 6.201 – € 6.853 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zingerskamp 7 adviseren wij in een bod van € 825.071, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 763.651 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.767+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 825.071+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 866.325+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zingerskamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 763.651 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zingerskamp 7 in Laren bedragen € 4.038 per maand bij een woningwaarde van € 793.767. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 994.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.038/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882
OZB€ 60
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.038
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zingerskamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.767
Verwachte verkoopprijs€ 825.071
Verwachte vraagprijs€ 763.651
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weversweg 9, 1251XA Laren
Weversweg 9
1955 · 113 m²
€ 724.839
Straatbeeld van Middelwaarde 17, 1251NR Laren
Middelwaarde 17
1972 · 130 m²
€ 776.748
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zingerskamp 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 793.767 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zevenend willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zingerskamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zingerskamp 7 in Laren.

Wat is Zingerskamp 7 in Laren waard?
Zingerskamp 7 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.767 (bandbreedte € 698.515 – € 889.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zingerskamp 7 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Zingerskamp 7 in Laren is in oktober 2026 € 763.651 (bandbreedte € 725.468 – € 801.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Zingerskamp 7 in Laren?
Voor Zingerskamp 7 adviseren wij een bod van € 825.071 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zingerskamp 7 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Zingerskamp 7 in Laren bedragen € 4.038 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.767 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zingerskamp 7 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zingerskamp 7 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -56.606) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zingerskamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Zingerskamp 7 ligt rond € 793.767. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zingerskamp 7?
Huishoudens in de buurt van Zingerskamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.