Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterweg 58

1251WG Laren

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 6.600Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 956.943
-6,7%
[ € 842.110 – € 1.071.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 925.381[ € 879.112 – € 971.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.532[ € 945.045 – € 1.044.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterweg 58 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 956.943 (€ 6.600 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.509Sinds september -0,6%
€ -68.24212 maanden -6,7%
€ -107.95912 mnd vs. NL -10,5%
Kloosterweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 956.943 voor Kloosterweg 58 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterweg 58 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.532. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 956.943.

Verwachte verkoopprijs Kloosterweg 58
€ 991.532[ € 945.045 – € 1.044.524 ]
Verkoper houdt over€ 979.375−€ 12.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.513+€ 21.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.532
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterweg 58 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 925.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.382 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterweg 58
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 925.381[ € 879.112 – € 971.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.382[ € 6.063 – € 6.701 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterweg 58 adviseren wij in een bod van € 991.532, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 925.381 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 956.943+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.532+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.109+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 925.381 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterweg 58 in Laren bedragen € 4.855 per maand bij een woningwaarde van € 956.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.157.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.680
OZB€ 72
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.684.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 956.943
Verwachte verkoopprijs€ 991.532
Verwachte vraagprijs€ 925.381
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenpad 3, 1251RE Laren
Wagenpad 3
1935 · 142 m²
€ 992.492
Straatbeeld van Graafland 30, 1251NJ Laren
Graafland 30
1959 · 162 m²
€ 1.734.005
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 956.943 ligt Kloosterweg 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kloosterweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterweg 58 in Laren.

Wat is Kloosterweg 58 in Laren waard?
Kloosterweg 58 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 956.943 (bandbreedte € 842.110 – € 1.071.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterweg 58 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Kloosterweg 58 in Laren is in oktober 2026 € 925.381 (bandbreedte € 879.112 – € 971.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.600.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterweg 58 in Laren?
Voor Kloosterweg 58 adviseren wij een bod van € 991.532 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterweg 58 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterweg 58 in Laren bedragen € 4.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 956.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.680 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterweg 58 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterweg 58 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -68.242) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterweg 58 ligt rond € 956.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterweg 58?
Huishoudens in de buurt van Kloosterweg 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.