Huiswaardemeter

Woningwaarde Klooster 16

1251WS Laren

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 915.279
-6,7%
[ € 805.446 – € 1.025.112 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 882.686[ € 838.552 – € 926.820 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 949.076[ € 900.605 – € 995.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Klooster 16 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 915.279 (€ 6.681 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -5.269Sinds september -0,6%
€ -65.27112 maanden -6,7%
€ -103.25912 mnd vs. NL -10,5%
Klooster 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.279 voor Klooster 16 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klooster 16 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 949.076. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 915.279.

Verwachte verkoopprijs Klooster 16
€ 949.076[ € 900.605 – € 995.405 ]
Verkoper houdt over€ 937.386−€ 11.690 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 970.208+€ 21.132 kosten koper
Verkoopprijs€ 949.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.440
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 937.386

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klooster 16 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 882.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.443 per m².

Verwachte vraagprijs Klooster 16
Onder gem. in buurt ZevenendBoven gem.
€ 882.686[ € 838.552 – € 926.820 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.443[ € 6.121 – € 6.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zevenend
€ 1.106.513[ € 449.000 – € 4.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klooster 16 adviseren wij in een bod van € 949.076, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 882.686 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.279+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 949.076+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 996.530+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klooster 16 zal in bij een vraagprijs van € 882.686 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klooster 16 in Laren bedragen € 4.646 per maand bij een woningwaarde van € 915.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.115.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.476
OZB€ 69
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 4.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.611.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klooster 16

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.279
Verwachte verkoopprijs€ 949.076
Verwachte vraagprijs€ 882.686
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtZevenend→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zevenend besteden gemiddeld € 227 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 132/mndAardgas(1.160 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (26%)
D (14%)
E (9%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Zevenend

Zevenend biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wagenpad 3, 1251RE Laren
Wagenpad 3
1935 · 142 m²
€ 992.492
Straatbeeld van Heideveldweg 94, 1251XP Laren
Heideveldweg 94
1947 · 118 m²
€ 718.076
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 915.279 ligt Klooster 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zevenend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klooster 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klooster 16 in Laren.

Wat is Klooster 16 in Laren waard?
Klooster 16 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.279 (bandbreedte € 805.446 – € 1.025.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zevenend.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klooster 16 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Klooster 16 in Laren is in oktober 2026 € 882.686 (bandbreedte € 838.552 – € 926.820). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Klooster 16 in Laren?
Voor Klooster 16 adviseren wij een bod van € 949.076 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klooster 16 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Klooster 16 in Laren bedragen € 4.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.476 uit hypotheeklasten, circa € 137 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klooster 16 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klooster 16 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -65.271) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klooster 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zevenend is € 686.000. De geschatte marktwaarde van Klooster 16 ligt rond € 915.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klooster 16?
Huishoudens in de buurt van Klooster 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 227 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zevenend heeft 6% van de woningen zonnepanelen.