Huiswaardemeter

Woningwaarde Jagerspad 37

1251ZW Laren

122 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 8.697Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.061.046
-6,7%
[ € 933.720 – € 1.188.372 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.023.669[ € 972.486 – € 1.074.852 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.099.787[ € 1.043.477 – € 1.153.316 ]

Wat is mijn huis waard?

Jagerspad 37 in Laren heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.061.046 (€ 8.697 per m²). Dit is een daling van -6,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -6.108Sinds september -0,6%
€ -75.66612 maanden -6,7%
€ -119.70412 mnd vs. NL -10,5%
Jagerspad 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.061.046 voor Jagerspad 37 in Laren. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jagerspad 37 in Laren heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.099.787. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.061.046.

Verwachte verkoopprijs Jagerspad 37
€ 1.099.787[ € 1.043.477 – € 1.153.316 ]
Verkoper houdt over€ 1.086.439−€ 13.348 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.123.933+€ 24.146 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.099.787
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.098
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.086.439

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jagerspad 37 in Laren heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.023.669. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.391 per m².

Verwachte vraagprijs Jagerspad 37
Onder gem. in LarenBoven gem.
€ 1.023.669[ € 972.486 – € 1.074.852 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.391[ € 7.971 – € 8.810 ]
Gem. vraagprijs in Laren
€ 1.602.270[ € 390.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jagerspad 37 adviseren wij in een bod van € 1.099.787, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.023.669 ligt. In de gemeente Laren wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.061.046+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.099.787+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.154.776+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jagerspad 37 zal in bij een vraagprijs van € 1.023.669 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jagerspad 37 in Laren bedragen € 5.366 per maand bij een woningwaarde van € 1.061.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.261.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.189
OZB€ 80
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 32
Totaal per maand€ 5.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.868.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jagerspad 37

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte386 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.061.046
Verwachte verkoopprijs€ 1.099.787
Verwachte vraagprijs€ 1.023.669
Verwacht overbod+9,0% (Laren)

Locatie

BuurtOmloop→
PlaatsLaren→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Omloop besteden gemiddeld € 236 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 144/mndAardgas(1.260 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (15%)
C (45%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Omloop

Omloop biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jagerspad 15, 1251ZV Laren
Jagerspad 15
1951 · 128 m²
€ 1.211.564
Straatbeeld van Schietspoel 26, 1251XV Laren
Schietspoel 26
1953 · 121 m²
€ 692.573
Straatbeeld van Lingenskamp 4, 1251JK Laren
Lingenskamp 4
1950 · 142 m²
€ 1.029.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.061.046 ligt Jagerspad 37 een stuk boven het buurtgemiddelde in Omloop. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -6,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jagerspad 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jagerspad 37 in Laren.

Wat is Jagerspad 37 in Laren waard?
Jagerspad 37 in Laren heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.061.046 (bandbreedte € 933.720 – € 1.188.372). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Omloop.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jagerspad 37 in Laren?
De verwachte vraagprijs van Jagerspad 37 in Laren is in oktober 2026 € 1.023.669 (bandbreedte € 972.486 – € 1.074.852). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.697.
Hoeveel moet ik overbieden op Jagerspad 37 in Laren?
Voor Jagerspad 37 adviseren wij een bod van € 1.099.787 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Laren in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jagerspad 37 in Laren?
De geschatte bruto maandlasten van Jagerspad 37 in Laren bedragen € 5.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.061.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.189 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jagerspad 37 in Laren zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jagerspad 37 in Laren is de afgelopen 12 maanden met -6,7% (€ -75.666) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jagerspad 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Omloop is € 746.000. De geschatte marktwaarde van Jagerspad 37 ligt rond € 1.061.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jagerspad 37?
Huishoudens in de buurt van Jagerspad 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 236 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Omloop heeft 2% van de woningen zonnepanelen.