Huiswaardemeter

Woningwaarde Monsmastate 24

8925BR Leeuwarden

Te koop
187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.123
+2,1%
[ € 467.388 – € 594.858 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 520.218[ € 494.207 – € 546.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 542.047[ € 514.964 – € 569.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Monsmastate 24 in Leeuwarden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 531.123 (€ 2.840 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.294Sinds mei +0,2%
+€ 10.75112 maanden +2,1%
€ -11.31612 mnd vs. NL -2,2%
Monsmastate 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.123 voor Monsmastate 24 in Leeuwarden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monsmastate 24 in Leeuwarden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 542.047. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.123.

Verwachte verkoopprijs Monsmastate 24
€ 542.047[ € 514.964 – € 569.171 ]
Verkoper houdt over€ 534.834−€ 7.213 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 555.038+€ 12.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 542.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.963
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.834

Wat is de vraagprijs?

Monsmastate 24 in Leeuwarden staat in te koop voor € 520.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.782 per m².

Vraagprijs Monsmastate 24
Onder gem. in buurt Camminghaburen-ZuidBoven gem.
€ 520.218[ € 494.207 – € 546.229 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.782[ € 2.643 – € 2.921 ]
Gem. vraagprijs in buurt Camminghaburen-Zuid
€ 460.125[ € 289.500 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monsmastate 24 adviseren wij in een bod van € 542.047, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 520.218 ligt. In de gemeente Leeuwarden wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.123+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 542.047+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.149+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monsmastate 24 zal in bij een vraagprijs van € 520.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monsmastate 24 in Leeuwarden bedragen € 2.670 per maand bij een woningwaarde van € 531.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 266.000€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.597
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 934.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monsmastate 24

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.123
Verwachte verkoopprijs€ 542.047
Vraagprijs€ 520.218
Verwacht overbod+4,0% (Leeuwarden)

Locatie

BuurtCamminghaburen-Zuid→
PlaatsLeeuwarden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Camminghaburen-Zuid besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 58% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (22%)
C (19%)
D (1%)

Wonen in Camminghaburen-Zuid

Camminghaburen-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,0 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ubbemastins 7, 8925CV Leeuwarden
Ubbemastins 7
1985 · 120 m²
€ 296.499
Straatbeeld van Taniaburg 76, 8926LZ Leeuwarden
Taniaburg 76
1982 · 110 m²
€ 280.211
Straatbeeld van Mockemastate 18, 8926RK Leeuwarden
Mockemastate 18
1982 · 106 m²
€ 259.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 531.123 ligt Monsmastate 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Camminghaburen-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +2,1% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Monsmastate 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monsmastate 24 in Leeuwarden.

Wat is Monsmastate 24 in Leeuwarden waard?
Monsmastate 24 in Leeuwarden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.123 (bandbreedte € 467.388 – € 594.858). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Camminghaburen-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Monsmastate 24 in Leeuwarden?
Monsmastate 24 in Leeuwarden staat in juni 2026 te koop voor € 520.218. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Monsmastate 24 in Leeuwarden?
Voor Monsmastate 24 adviseren wij een bod van € 542.047 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Leeuwarden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monsmastate 24 in Leeuwarden?
De geschatte bruto maandlasten van Monsmastate 24 in Leeuwarden bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.597 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monsmastate 24 in Leeuwarden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monsmastate 24 in Leeuwarden is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.751) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monsmastate 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Camminghaburen-Zuid is € 376.000. De geschatte marktwaarde van Monsmastate 24 ligt rond € 531.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monsmastate 24?
Huishoudens in de buurt van Monsmastate 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Camminghaburen-Zuid heeft 39% van de woningen zonnepanelen.