Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterstraat 15a

2941AB Lekkerkerk

54 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 118.648
+10,2%
[ € 104.410 – € 132.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 114.511[ € 108.785 – € 120.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 122.934[ € 116.618 – € 128.894 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterstraat 15a in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 118.648 (€ 2.197 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 957Sinds september +0,8%
+€ 10.99312 maanden +10,2%
+€ 6.82212 mnd vs. NL +6,3%
Achterstraat 15a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 118.648 voor Achterstraat 15a in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterstraat 15a in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 122.934. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 118.648.

Verwachte verkoopprijs Achterstraat 15a
€ 122.934[ € 116.618 – € 128.894 ]
Verkoper houdt over€ 120.332−€ 2.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 127.543+€ 4.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 122.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterstraat 15a in Lekkerkerk heeft in een verwachte vraagprijs van € 114.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.121 per m².

Verwachte vraagprijs Achterstraat 15a
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 114.511[ € 108.785 – € 120.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.121[ € 2.015 – € 2.227 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 767.905[ € 300.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterstraat 15a adviseren wij in een bod van € 122.934, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 114.511 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 118.648+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 122.934+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 129.081+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterstraat 15a zal in bij een vraagprijs van € 114.511 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterstraat 15a in Lekkerkerk bedragen € 653 per maand bij een woningwaarde van € 118.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 319.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 580
OZB€ 8
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 653
Totaal betaald over 30 jaar€ 208.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterstraat 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 118.648
Verwachte verkoopprijs€ 122.934
Verwachte vraagprijs€ 114.511
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtVoorstraat en Centrum→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voorstraat en Centrum besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (13%)
D (13%)
E (6%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Voorstraat en Centrum

Voorstraat en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,7 km
Overstapstation17,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van der Willigenstraat 49, 2941ES Lekkerkerk
Burgemeester van der Willigenstraat 49
1975 · 161 m²
€ 526.160
Straatbeeld van Kerkplein 5, 2941AD Lekkerkerk
Kerkplein 5
1886 · 117 m²
€ 358.978
Straatbeeld van Schoolweg 9, 2941AW Lekkerkerk
Schoolweg 9
1910 · 82 m²
€ 368.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 118.648 is Achterstraat 15a een van de meer betaalbare woningen in Voorstraat en Centrum. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Achterstraat 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterstraat 15a in Lekkerkerk.

Wat is Achterstraat 15a in Lekkerkerk waard?
Achterstraat 15a in Lekkerkerk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 118.648 (bandbreedte € 104.410 – € 132.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Voorstraat en Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterstraat 15a in Lekkerkerk?
De verwachte vraagprijs van Achterstraat 15a in Lekkerkerk is in oktober 2026 € 114.511 (bandbreedte € 108.785 – € 120.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterstraat 15a in Lekkerkerk?
Voor Achterstraat 15a adviseren wij een bod van € 122.934 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterstraat 15a in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Achterstraat 15a in Lekkerkerk bedragen € 653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 118.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 580 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterstraat 15a in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterstraat 15a in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 10.993) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterstraat 15a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voorstraat en Centrum is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Achterstraat 15a ligt rond € 118.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterstraat 15a?
Huishoudens in de buurt van Achterstraat 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Voorstraat en Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.