Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 79

2941CA Lekkerkerk

Te koop
333 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.519.766
+9,2%
[ € 1.337.394 – € 1.702.138 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.551.754[ € 1.481.321 – € 1.637.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.519.766 (€ 4.564 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.264Sinds mei +0,8%
+€ 128.48512 maanden +9,2%
+€ 69.48612 mnd vs. NL +5,0%
Wilhelminastraat 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.519.766 voor Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.551.754. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.519.766.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 79
€ 1.551.754[ € 1.481.321 – € 1.637.249 ]
Verkoper houdt over€ 1.533.435−€ 18.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.584.939+€ 33.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.551.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.533.435

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk staat in te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.489 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 79
Onder gem. in LekkerkerkBoven gem.
€ 1.495.000[ € 1.420.250 – € 1.569.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.489[ € 4.265 – € 4.714 ]
Gem. vraagprijs in Lekkerkerk
€ 708.808[ € 365.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 79 adviseren wij in een bod van € 1.551.754, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 1.495.000 ligt. In de gemeente Krimpenerwaard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.519.766+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.551.754+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.629.342+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 79 zal in bij een vraagprijs van € 1.495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk bedragen € 7.514 per maand bij een woningwaarde van € 1.519.766. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 760.000€ 2.280.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.432
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 7.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.675.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 79

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte333 m²
Perceeloppervlakte636 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.519.766
Verwachte verkoopprijs€ 1.551.754
Vraagprijs€ 1.495.000
Verwacht overbod+6,0% (Krimpenerwaard)

Locatie

BuurtPrinsessenbuurt→
PlaatsLekkerkerk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Prinsessenbuurt besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 50% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.000 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (50%)
B (15%)
C (15%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Prinsessenbuurt

Prinsessenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation17,8 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tiendweg-West 15d, 2941EP Lekkerkerk
Tiendweg-West 15d
1981 · 214 m²
€ 855.619
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminastraat 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.519.766 duidelijk in het hogere segment van Prinsessenbuurt. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk.

Wat is Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk waard?
Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.519.766 (bandbreedte € 1.337.394 – € 1.702.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Prinsessenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk?
Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk staat in juni 2026 te koop voor € 1.495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk?
Voor Wilhelminastraat 79 adviseren wij een bod van € 1.551.754 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Krimpenerwaard in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk bedragen € 7.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.519.766 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.432 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 350 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 79 in Lekkerkerk is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 128.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Prinsessenbuurt is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 79 ligt rond € 1.519.766. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 79?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 79 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Prinsessenbuurt heeft 14% van de woningen zonnepanelen.