Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 18

5298CM Liempde

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.967Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.170
+11,4%
[ € 617.910 – € 786.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.822[ € 651.531 – € 720.113 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.908[ € 682.804 – € 754.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 18 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.170 (€ 3.967 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.265Sinds september +0,9%
+€ 71.60012 maanden +11,4%
+€ 47.17112 mnd vs. NL +7,5%
Kerkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.170 voor Kerkstraat 18 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 18 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.908. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 702.170.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 18
€ 718.908[ € 682.804 – € 754.678 ]
Verkoper houdt over€ 709.750−€ 9.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.436+€ 16.528 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 18 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.875 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 18
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 685.822[ € 651.531 – € 720.113 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.875[ € 3.681 – € 4.068 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 718.908, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 685.822 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.170+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.908+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.853+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 685.822 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 18 in Liempde bedragen € 3.575 per maand bij een woningwaarde van € 702.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte440 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.170
Verwachte verkoopprijs€ 718.908
Verwachte vraagprijs€ 685.822
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Looëind 8, 5298LX Liempde
Looëind 8
1943 · 214 m²
€ 811.154
Straatbeeld van Hezelaarsestraat 30, 5298NJ Liempde
Hezelaarsestraat 30
1935 · 155 m²
€ 602.932
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.170 ligt Kerkstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 18 in Liempde.

Wat is Kerkstraat 18 in Liempde waard?
Kerkstraat 18 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.170 (bandbreedte € 617.910 – € 786.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 18 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 18 in Liempde is in oktober 2026 € 685.822 (bandbreedte € 651.531 – € 720.113). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.967.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 18 in Liempde?
Voor Kerkstraat 18 adviseren wij een bod van € 718.908 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 18 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 18 in Liempde bedragen € 3.575 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 18 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 18 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 71.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 18 ligt rond € 702.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.