Woningwaarde Hezelaarsestraat 10

5298NJ Liempde

131 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1959Bouwjaar

€ 5.140Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 673.347

+11,4%

[ € 592.545 – € 754.149 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 689.770[ € 657.353 – € 726.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Hezelaarsestraat 10 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.347 (€ 5.140 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.008Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 68.66112 maanden +11,4%+11,4%

+€ 45.23512 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Hezelaarsestraat 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.347 voor Hezelaarsestraat 10 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hezelaarsestraat 10 in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 689.770. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.347.

Verwachte verkoopprijs Hezelaarsestraat 10

€ 689.770[ € 657.353 – € 726.548 ]

Verkoper houdt over€ 680.933−€ 8.837 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 705.715+€ 15.945 kosten koper

Verkoopprijs€ 689.770

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.587

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 680.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hezelaarsestraat 10 in Liempde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 659.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.031 per m².

Verwachte vraagprijs Hezelaarsestraat 10

Onder gem. in LiempdeBoven gem.

€ 659.000[ € 626.050 – € 691.950 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.031[ € 4.779 – € 5.282 ]

Gem. vraagprijs in Liempde

€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hezelaarsestraat 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 689.770, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 659.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.347+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 689.770+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 724.259+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hezelaarsestraat 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 659.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hezelaarsestraat 10 in Liempde bedragen € 3.421 per maand bij een woningwaarde van € 673.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.421/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293

OZB€ 55

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.421

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hezelaarsestraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959

Woonoppervlakte131 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.347

Verwachte verkoopprijs€ 689.770

Verwachte vraagprijs€ 659.000

Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtHezelaar→

PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hezelaar besteden gemiddeld € 252 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas (1.100 m³/jr)Aardgas(1.100 m³/jr)

€ 140/mndElektriciteit (4.210 kWh/jr)Elektriciteit(4.210 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (8%)

C (40%)

D (16%)

E (8%)

F (4%)

Wonen in Hezelaar

Hezelaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,5 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.347 zit Hezelaarsestraat 10 in het middensegment van Hezelaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hezelaarsestraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hezelaarsestraat 10 in Liempde.

Wat is Hezelaarsestraat 10 in Liempde waard?

Hezelaarsestraat 10 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.347 (bandbreedte € 592.545 – € 754.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hezelaar.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hezelaarsestraat 10 in Liempde?

De verwachte vraagprijs van Hezelaarsestraat 10 in Liempde is in oktober 2026 € 659.000 (bandbreedte € 626.050 – € 691.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.140.

Hoeveel moet ik overbieden op Hezelaarsestraat 10 in Liempde?

Voor Hezelaarsestraat 10 adviseren wij een bod van € 689.770 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hezelaarsestraat 10 in Liempde?

De geschatte bruto maandlasten van Hezelaarsestraat 10 in Liempde bedragen € 3.421 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hezelaarsestraat 10 in Liempde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hezelaarsestraat 10 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 68.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hezelaarsestraat 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hezelaar is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Hezelaarsestraat 10 ligt rond € 673.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hezelaarsestraat 10?

Huishoudens in de buurt van Hezelaarsestraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 252 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hezelaar heeft 25% van de woningen zonnepanelen.