Huiswaardemeter

Woningwaarde Heideweg 13

5298TV Liempde

191 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.559Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.780
+11,4%
[ € 598.206 – € 761.354 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 663.216[ € 630.055 – € 696.377 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.758[ € 661.558 – € 731.196 ]

Wat is mijn huis waard?

Heideweg 13 in Liempde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 679.780 (€ 3.559 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.065Sinds september +0,9%
+€ 69.31712 maanden +11,4%
+€ 45.66712 mnd vs. NL +7,5%
Heideweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.780 voor Heideweg 13 in Liempde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heideweg 13 in Liempde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.758. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 679.780.

Verwachte verkoopprijs Heideweg 13
€ 696.758[ € 661.558 – € 731.196 ]
Verkoper houdt over€ 687.844−€ 8.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.843+€ 16.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heideweg 13 in Liempde heeft in een verwachte vraagprijs van € 663.216. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.472 per m².

Verwachte vraagprijs Heideweg 13
Onder gem. in buurt LiempdeBoven gem.
€ 663.216[ € 630.055 – € 696.377 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.472[ € 3.299 – € 3.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Liempde
€ 810.000[ € 575.000 – € 1.599.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heideweg 13 adviseren wij in een bod van € 696.758, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 663.216 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.780+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.758+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.596+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heideweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 663.216 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heideweg 13 in Liempde bedragen € 3.467 per maand bij een woningwaarde van € 679.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 880.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.467/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.324
OZB€ 55
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.467
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.196.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heideweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.780
Verwachte verkoopprijs€ 696.758
Verwachte vraagprijs€ 663.216
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtLiempde→
PlaatsLiempde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liempde besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (25%)
D (8%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Liempde

Liempde biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelstraat 7a, 5298CT Liempde
Kapelstraat 7a
2006 · 211 m²
€ 840.993
Straatbeeld van Heuvelstraat 4, 5298AV Liempde
Heuvelstraat 4
1997 · 125 m²
€ 488.441
Straatbeeld van Hezelaarsestraat 17, 5298NH Liempde
Hezelaarsestraat 17
1996 · 175 m²
€ 580.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 679.780 ligt Heideweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Liempde. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Heideweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heideweg 13 in Liempde.

Wat is Heideweg 13 in Liempde waard?
Heideweg 13 in Liempde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.780 (bandbreedte € 598.206 – € 761.354). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liempde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heideweg 13 in Liempde?
De verwachte vraagprijs van Heideweg 13 in Liempde is in oktober 2026 € 663.216 (bandbreedte € 630.055 – € 696.377). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.559.
Hoeveel moet ik overbieden op Heideweg 13 in Liempde?
Voor Heideweg 13 adviseren wij een bod van € 696.758 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heideweg 13 in Liempde?
De geschatte bruto maandlasten van Heideweg 13 in Liempde bedragen € 3.467 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.324 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heideweg 13 in Liempde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heideweg 13 in Liempde is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 69.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heideweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liempde is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Heideweg 13 ligt rond € 679.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heideweg 13?
Huishoudens in de buurt van Heideweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Liempde heeft 27% van de woningen zonnepanelen.