Woningwaarde Havenweg 7, Lieshout (5737BT)

Wat is mijn huis waard?

Havenweg 7 in Lieshout heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.244 (€ 2.182 per m²). Dit is een stijging van +2,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.129Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 9.30712 maanden +2,0%+2,0%

€ -10.28212 mnd vs. NL -2,2%-2,2%

Havenweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.244 voor Havenweg 7 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenweg 7 in Lieshout heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 485.157. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 471.244.

Verwachte verkoopprijs Havenweg 7

€ 485.157[ € 460.500 – € 508.973 ]

Verkoper houdt over€ 478.570−€ 6.587 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 497.010+€ 11.853 kosten koper

Verkoopprijs€ 485.157

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.337

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 478.570

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenweg 7 in Lieshout heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 457.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.119 per m².

Verwachte vraagprijs Havenweg 7

Onder gem. in LieshoutBoven gem.

€ 457.730[ € 434.844 – € 480.617 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.119[ € 2.013 – € 2.225 ]

Gem. vraagprijs in Lieshout

€ 705.333[ € 409.000 – € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenweg 7 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 485.157, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 457.730 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.244+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 485.157+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 509.415+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenweg 7 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 457.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenweg 7 in Lieshout bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 471.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 236.000€ 707.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.373/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.304

OZB€ 19

Afvalheffing€ 16

Opstalverzekering€ 12

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 2.373

Totaal betaald over 30 jaar€ 829.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1925

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte757 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.244

Verwachte verkoopprijs€ 485.157

Verwachte vraagprijs€ 457.730

Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtIndustrieterrein Bavaria

PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Industrieterrein Bavaria besteden gemiddeld € 356 aan energiekosten per maand.

€ 215/mndAardgas (1.880 m³/jr)Aardgas(1.880 m³/jr)

€ 154/mndElektriciteit (4.620 kWh/jr)Elektriciteit(4.620 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.920 kWh/jr)Teruglevering(1.920 kWh/jr)

Wonen in Industrieterrein Bavaria

Industrieterrein Bavaria biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km

Overstapstation8,9 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Havenweg 7 bedraagt € 471.244. Wel blijft de waardestijging van +2,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Havenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenweg 7 in Lieshout.

Wat is Havenweg 7 in Lieshout waard?

Havenweg 7 in Lieshout heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.244 (bandbreedte € 414.695 – € 527.793). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Industrieterrein Bavaria.

Wat is de verwachte vraagprijs van Havenweg 7 in Lieshout?

De verwachte vraagprijs van Havenweg 7 in Lieshout is in juni 2026 € 457.730 (bandbreedte € 434.844 – € 480.617). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.182.

Hoeveel moet ik overbieden op Havenweg 7 in Lieshout?

Voor Havenweg 7 adviseren wij een bod van € 485.157 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Havenweg 7 in Lieshout?

De geschatte bruto maandlasten van Havenweg 7 in Lieshout bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.304 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Havenweg 7 in Lieshout zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Havenweg 7 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,0% (+€ 9.307) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat zijn de energiekosten van Havenweg 7?

Huishoudens in de buurt van Havenweg 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 356 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Havenweg 7

Onderhoudsstaat en woningwaarde