Huizenprijzen Lieshout
Plaats in gemeente Laarbeek · 1.899 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Lieshout
Huizenprijzen Lieshout : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Lieshout (gemeente Laarbeek) bedraagt in augustus 2026 € 641.043. Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Lieshout (gemeente Laarbeek) stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.
Huizenprijzen per buurt in Lieshout
In Lieshout ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 590.581 in Lieshout, met een vierkante meterprijs van € 4.197 per m².
| Lieshout | € 590.581 | € 4.300 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Lieshout?
Overbieden in Lieshout (gemeente Laarbeek) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Lieshout (gemeente Laarbeek) bedraagt € 3.839 per m².
Is Lieshout duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 641.043 (€ 4.197 per m²) is Lieshout (gemeente Laarbeek) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 142.454 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Lieshout?
In Lieshout (gemeente Laarbeek) staan in uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 609.065 (€ 3.647 per m²). Meer dan 57% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Lieshout (gemeente Laarbeek) is 74% koopwoning en 25% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Lieshout?
In staan er 7 woningen te koop in Lieshout. Lieshout heeft een woningoverschot van 22 woningen (1,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 2,5% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Lieshout?
Lieshout behoort tot de duurdere gemeenten van Nederland en zag tussen 2020 en 2022 een prijsstijging van +45,2%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Inmiddels zien we dat de stijging in Lieshout afvlakt naar +2,2% per jaar, terwijl de huizenmarkt landelijk nog met +3,5% groeit. Dit past bij een verzadigde woningmarkt: door de hoge huizenprijzen in Lieshout en de huidige hypotheekrente kunnen kopers nauwelijks meer lenen, waardoor de prijsgroei zichzelf afremt. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Lieshout in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 achter het landelijk tempo blijven groeien, tenzij de hypotheekrente significant daalt of de inkomens harder gaan stijgen.
Postcodegebied in Lieshout
Veelgestelde vragen over Lieshout
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Lieshout (gemeente Laarbeek).