Huiswaardemeter

Woningwaarde Achterbosch 6

5737PR Lieshout

233 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.351Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.013.887
+2,9%
[ € 892.221 – € 1.135.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 992.426[ € 942.805 – € 1.042.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.035.812[ € 983.346 – € 1.086.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterbosch 6 in Lieshout heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.013.887 (€ 4.351 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.428Sinds september +0,2%
+€ 28.76112 maanden +2,9%
€ -9.40412 mnd vs. NL -1,0%
Achterbosch 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.013.887 voor Achterbosch 6 in Lieshout. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterbosch 6 in Lieshout heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.035.812. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.013.887.

Verwachte verkoopprijs Achterbosch 6
€ 1.035.812[ € 983.346 – € 1.086.855 ]
Verkoper houdt over€ 1.023.168−€ 12.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.058.678+€ 22.866 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.035.812
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.023.168

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterbosch 6 in Lieshout heeft in een verwachte vraagprijs van € 992.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.259 per m².

Verwachte vraagprijs Achterbosch 6
Onder gem. in LieshoutBoven gem.
€ 992.426[ € 942.805 – € 1.042.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.259[ € 4.046 – € 4.472 ]
Gem. vraagprijs in Lieshout
€ 600.100[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterbosch 6 adviseren wij in een bod van € 1.035.812, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 992.426 ligt. In de gemeente Laarbeek wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.013.887+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.035.812+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.087.603+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterbosch 6 zal in bij een vraagprijs van € 992.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterbosch 6 in Lieshout bedragen € 5.135 per maand bij een woningwaarde van € 1.013.887. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.214.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.958
OZB€ 75
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.784.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterbosch 6

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte1.020 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.013.887
Verwachte verkoopprijs€ 1.035.812
Verwachte vraagprijs€ 992.426
Verwacht overbod+6,0% (Laarbeek)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lieshout
PlaatsLieshout→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lieshout besteden gemiddeld € 302 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 154/mndElektriciteit(4.620 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.060 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lieshout

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lieshout op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 2,1 km.

39,3%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterbosch 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.013.887 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Lieshout. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Achterbosch 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterbosch 6 in Lieshout.

Wat is Achterbosch 6 in Lieshout waard?
Achterbosch 6 in Lieshout heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.013.887 (bandbreedte € 892.221 – € 1.135.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lieshout.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterbosch 6 in Lieshout?
De verwachte vraagprijs van Achterbosch 6 in Lieshout is in oktober 2026 € 992.426 (bandbreedte € 942.805 – € 1.042.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterbosch 6 in Lieshout?
Voor Achterbosch 6 adviseren wij een bod van € 1.035.812 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Laarbeek in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterbosch 6 in Lieshout?
De geschatte bruto maandlasten van Achterbosch 6 in Lieshout bedragen € 5.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.013.887 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.958 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterbosch 6 in Lieshout zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterbosch 6 in Lieshout is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 28.761) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterbosch 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lieshout is € 763.000. De geschatte marktwaarde van Achterbosch 6 ligt rond € 1.013.887. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achterbosch 6?
Huishoudens in de buurt van Achterbosch 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 302 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lieshout heeft 16% van de woningen zonnepanelen.