Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 15

5757PS Liessel

363 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 1.996Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.689
+16,3%
[ € 637.726 – € 811.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 707.791[ € 672.401 – € 743.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 741.991[ € 704.676 – € 778.854 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 15 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.689 (€ 1.996 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.070Sinds september +1,3%
+€ 101.64712 maanden +16,3%
+€ 77.51012 mnd vs. NL +12,4%
Eikenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.689 voor Eikenlaan 15 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 15 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.991. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 724.689.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 15
€ 741.991[ € 704.676 – € 778.854 ]
Verkoper houdt over€ 732.579−€ 9.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.981+€ 16.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 741.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 732.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 15 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 707.791. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.950 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 15
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 707.791[ € 672.401 – € 743.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.950[ € 1.852 – € 2.047 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 741.991, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 707.791 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.689+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.991+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.091+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 707.791 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 15 in Liessel bedragen € 3.734 per maand bij een woningwaarde van € 724.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 925.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.544
OZB€ 57
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 87
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte363 m²
Perceeloppervlakte1.040 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.689
Verwachte verkoopprijs€ 741.991
Verwachte vraagprijs€ 707.791
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rodegraafweg 5, 5757RE Liessel
Rodegraafweg 5
1950 · 358 m²
€ 968.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 724.689 duidelijk in het hogere segment van Liessel kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 15 in Liessel.

Wat is Eikenlaan 15 in Liessel waard?
Eikenlaan 15 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.689 (bandbreedte € 637.726 – € 811.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 15 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 15 in Liessel is in oktober 2026 € 707.791 (bandbreedte € 672.401 – € 743.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.996.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 15 in Liessel?
Voor Eikenlaan 15 adviseren wij een bod van € 741.991 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 15 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 15 in Liessel bedragen € 3.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.544 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 87 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 15 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 15 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 101.647) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 15 ligt rond € 724.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).