Huiswaardemeter

Woningwaarde Straatsebaan 3

5757PX Liessel

186 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.101
+16,3%
[ € 464.729 – € 591.473 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.168[ € 487.510 – € 538.826 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 543.469[ € 515.786 – € 570.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Straatsebaan 3 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.101 (€ 2.839 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.609Sinds september +1,3%
+€ 74.07312 maanden +16,3%
+€ 56.48312 mnd vs. NL +12,4%
Straatsebaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.101 voor Straatsebaan 3 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Straatsebaan 3 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 543.469. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 528.101.

Verwachte verkoopprijs Straatsebaan 3
€ 543.469[ € 515.786 – € 570.078 ]
Verkoper houdt over€ 536.241−€ 7.228 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 556.488+€ 13.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 543.469
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.978
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.241

Wat is de verwachte vraagprijs?

Straatsebaan 3 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.168. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.759 per m².

Verwachte vraagprijs Straatsebaan 3
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 513.168[ € 487.510 – € 538.826 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.759[ € 2.621 – € 2.897 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Straatsebaan 3 adviseren wij in een bod van € 543.469, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 513.168 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.101+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 543.469+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 570.642+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Straatsebaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 513.168 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Straatsebaan 3 in Liessel bedragen € 2.714 per maand bij een woningwaarde van € 528.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 41
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Straatsebaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte705 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.101
Verwachte verkoopprijs€ 543.469
Verwachte vraagprijs€ 513.168
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Liessel→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Liessel besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (20%)
D (13%)
E (13%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Verspreide woningen bij Liessel

Verspreide woningen bij Liessel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loon 41, 5757AB Liessel
Loon 41
2004 · 195 m²
€ 635.150
Straatbeeld van Rodegraafweg 5, 5757RE Liessel
Rodegraafweg 5
1950 · 358 m²
€ 968.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Straatsebaan 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.101 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Liessel willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Straatsebaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Straatsebaan 3 in Liessel.

Wat is Straatsebaan 3 in Liessel waard?
Straatsebaan 3 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.101 (bandbreedte € 464.729 – € 591.473). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Liessel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Straatsebaan 3 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Straatsebaan 3 in Liessel is in oktober 2026 € 513.168 (bandbreedte € 487.510 – € 538.826). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Straatsebaan 3 in Liessel?
Voor Straatsebaan 3 adviseren wij een bod van € 543.469 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Straatsebaan 3 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Straatsebaan 3 in Liessel bedragen € 2.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Straatsebaan 3 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Straatsebaan 3 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 74.073) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Straatsebaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Liessel is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Straatsebaan 3 ligt rond € 528.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Straatsebaan 3?
Huishoudens in de buurt van Straatsebaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).