Huiswaardemeter

Woningwaarde Leijsingweg 13

5757RA Liessel

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.807Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 483.515
+16,3%
[ € 425.493 – € 541.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.166[ € 447.608 – € 494.724 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.280[ € 473.569 – € 523.418 ]

Wat is mijn huis waard?

Leijsingweg 13 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 483.515 (€ 3.807 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.051Sinds september +1,3%
+€ 67.81912 maanden +16,3%
+€ 51.71412 mnd vs. NL +12,4%
Leijsingweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.515 voor Leijsingweg 13 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leijsingweg 13 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.280. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 483.515.

Verwachte verkoopprijs Leijsingweg 13
€ 498.280[ € 473.569 – € 523.418 ]
Verkoper houdt over€ 491.549−€ 6.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.396+€ 12.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.549

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leijsingweg 13 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.710 per m².

Verwachte vraagprijs Leijsingweg 13
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 471.166[ € 447.608 – € 494.724 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.710[ € 3.524 – € 3.895 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leijsingweg 13 adviseren wij in een bod van € 498.280, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 471.166 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.515+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.280+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.194+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leijsingweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 471.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leijsingweg 13 in Liessel bedragen € 2.478 per maand bij een woningwaarde van € 483.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 684.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.478/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.364
OZB€ 38
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.478
Totaal betaald over 30 jaar€ 851.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leijsingweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.515
Verwachte verkoopprijs€ 498.280
Verwachte vraagprijs€ 471.166
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Liessel→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Liessel besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (20%)
D (13%)
E (13%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Verspreide woningen bij Liessel

Verspreide woningen bij Liessel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leijsingweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 483.515 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Liessel willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leijsingweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leijsingweg 13 in Liessel.

Wat is Leijsingweg 13 in Liessel waard?
Leijsingweg 13 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.515 (bandbreedte € 425.493 – € 541.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Liessel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leijsingweg 13 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Leijsingweg 13 in Liessel is in oktober 2026 € 471.166 (bandbreedte € 447.608 – € 494.724). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.807.
Hoeveel moet ik overbieden op Leijsingweg 13 in Liessel?
Voor Leijsingweg 13 adviseren wij een bod van € 498.280 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leijsingweg 13 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Leijsingweg 13 in Liessel bedragen € 2.478 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.364 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leijsingweg 13 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leijsingweg 13 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 67.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leijsingweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Liessel is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Leijsingweg 13 ligt rond € 483.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leijsingweg 13?
Huishoudens in de buurt van Leijsingweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).