Huiswaardemeter
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel

Woningwaarde Molenweg 24

5757BE Liessel

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 4.498Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.605
+15,3%
[ € 649.092 – € 826.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 720.001[ € 684.001 – € 756.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.639[ € 717.517 – € 793.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 24 in Liessel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 737.605 (€ 4.498 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.231Sinds mei +1,3%
+€ 97.72512 maanden +15,3%
+€ 70.59012 mnd vs. NL +11,0%
Molenweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.605 voor Molenweg 24 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 24 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.639. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 737.605.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 24
€ 755.639[ € 717.517 – € 793.045 ]
Verkoper houdt over€ 746.077−€ 9.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.902+€ 17.263 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 746.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 24 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 720.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 24
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 720.001[ € 684.001 – € 756.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 671.760[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 24 adviseren wij in een bod van € 755.639, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 720.001 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.605+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.639+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.421+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 720.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 24 in Liessel bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 737.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 369.000€ 1.106.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.607
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte1.321 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.605
Verwachte verkoopprijs€ 755.639
Verwachte vraagprijs€ 720.001
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (41%)
B (17%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Berkvensstraat 10, 5757BK Liessel
Monseigneur Berkvensstraat 10
1986 · 125 m²
€ 444.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 737.605 duidelijk in het hogere segment van Liessel kern. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 24 in Liessel.

Wat is Molenweg 24 in Liessel waard?
Molenweg 24 in Liessel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.605 (bandbreedte € 649.092 – € 826.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 24 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 24 in Liessel is in juni 2026 € 720.001 (bandbreedte € 684.001 – € 756.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 24 in Liessel?
Voor Molenweg 24 adviseren wij een bod van € 755.639 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 24 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 24 in Liessel bedragen € 3.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.607 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 170 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 24 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 24 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 97.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 24 ligt rond € 737.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 24?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).