Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monseigneur Berkvensstraat 10, 5757BK Liessel

Woningwaarde Monseigneur Berkvensstraat 10

5757BK Liessel

125 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.582Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 447.724
+15,5%
[ € 393.997 – € 501.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 434.763[ € 413.025 – € 456.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.072[ € 437.807 – € 483.891 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 447.724 (€ 3.582 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.603Sinds juli +1,3%
+€ 60.24312 maanden +15,5%
+€ 46.55712 mnd vs. NL +12,0%
Monseigneur Berkvensstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 447.724 voor Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.072. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 447.724.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur Berkvensstraat 10
€ 461.072[ € 437.807 – € 483.891 ]
Verkoper houdt over€ 454.750−€ 6.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.443+€ 11.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.072
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.750

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 434.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.478 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur Berkvensstraat 10
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 434.763[ € 413.025 – € 456.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.478[ € 3.304 – € 3.652 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 770.052[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur Berkvensstraat 10 adviseren wij in een bod van € 461.072, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 434.763 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 447.724+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.072+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.126+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur Berkvensstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 434.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel bedragen € 2.300 per maand bij een woningwaarde van € 447.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.300/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.189
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.300
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur Berkvensstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 447.724
Verwachte verkoopprijs€ 461.072
Verwachte vraagprijs€ 434.763
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel
Eikenlaan 13
1987 · 149 m²
€ 533.010
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Straatbeeld van Loon 41, 5757AB Liessel
Loon 41
2004 · 195 m²
€ 635.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur Berkvensstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 447.724 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Liessel kern willen wonen. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Monseigneur Berkvensstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel.

Wat is Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel waard?
Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 447.724 (bandbreedte € 393.997 – € 501.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel is in augustus 2026 € 434.763 (bandbreedte € 413.025 – € 456.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.582.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel?
Voor Monseigneur Berkvensstraat 10 adviseren wij een bod van € 461.072 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel bedragen € 2.300 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 447.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.189 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur Berkvensstraat 10 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 60.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur Berkvensstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur Berkvensstraat 10 ligt rond € 447.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur Berkvensstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur Berkvensstraat 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).