Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eikenlaan 13, 5757PS Liessel

Woningwaarde Eikenlaan 13

5757PS Liessel

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.010
+15,5%
[ € 469.049 – € 596.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.031[ € 521.647 – € 576.557 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 13 in Liessel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 533.010 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.671Sinds juli +1,3%
+€ 71.71912 maanden +15,5%
+€ 55.42612 mnd vs. NL +12,0%
Eikenlaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.010 voor Eikenlaan 13 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 13 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.031. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 533.010.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 13
€ 548.031[ € 521.647 – € 576.557 ]
Verkoper houdt over€ 540.753−€ 7.278 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.142+€ 13.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.028
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikenlaan 13 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Eikenlaan 13
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 519.000[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.657 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 787.555[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 13 adviseren wij in een bod van € 548.031, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 519.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.010+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.031+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.433+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 519.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 13 in Liessel bedragen € 2.731 per maand bij een woningwaarde van € 533.010. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.731/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.607
OZB€ 42
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.731
Totaal betaald over 30 jaar€ 938.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.010
Verwachte verkoopprijs€ 548.031
Verwachte vraagprijs€ 519.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtLiessel kern→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Liessel kern besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.070 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (17%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Liessel kern

Liessel kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Berkvensstraat 10, 5757BK Liessel
Monseigneur Berkvensstraat 10
1986 · 125 m²
€ 447.724
Straatbeeld van Molenweg 24, 5757BE Liessel
Molenweg 24
1973 · 164 m²
€ 742.799
Straatbeeld van Loon 41, 5757AB Liessel
Loon 41
2004 · 195 m²
€ 635.150
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.010 ligt Eikenlaan 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Liessel kern. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 13 in Liessel.

Wat is Eikenlaan 13 in Liessel waard?
Eikenlaan 13 in Liessel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.010 (bandbreedte € 469.049 – € 596.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Liessel kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikenlaan 13 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Eikenlaan 13 in Liessel is in augustus 2026 € 519.000 (bandbreedte € 493.050 – € 544.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 13 in Liessel?
Voor Eikenlaan 13 adviseren wij een bod van € 548.031 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 13 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 13 in Liessel bedragen € 2.731 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.010 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.607 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 13 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 13 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 71.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Liessel kern is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 13 ligt rond € 533.010. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 13?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).