Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalstraat 12

5757RP Liessel

Te koop
112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.490Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.897
+15,3%
[ € 541.109 – € 688.685 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.987[ € 569.988 – € 629.986 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 632.807[ € 598.487 – € 661.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalstraat 12 in Liessel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 614.897 (€ 5.490 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.695Sinds mei +1,3%
+€ 81.46712 maanden +15,3%
+€ 58.84612 mnd vs. NL +11,0%
Kanaalstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.897 voor Kanaalstraat 12 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalstraat 12 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 632.807. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.897.

Verwachte verkoopprijs Kanaalstraat 12
€ 632.807[ € 598.487 – € 661.485 ]
Verkoper houdt over€ 624.596−€ 8.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 647.613+€ 14.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 632.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 624.596

Wat is de vraagprijs?

Kanaalstraat 12 in Liessel staat in te koop voor € 599.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.357 per m².

Vraagprijs Kanaalstraat 12
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 599.987[ € 569.988 – € 629.986 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.357[ € 5.089 – € 5.625 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 676.277[ € 289.027 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalstraat 12 adviseren wij in een bod van € 632.807, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 599.987 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.897+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 632.807+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 664.447+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 599.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalstraat 12 in Liessel bedragen € 3.074 per maand bij een woningwaarde van € 614.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 307.000€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.897
Verwachte verkoopprijs€ 632.807
Vraagprijs€ 599.987
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Liessel→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Liessel besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (27%)
B (6%)
C (19%)
D (13%)
E (12%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Verspreide woningen bij Liessel

Verspreide woningen bij Liessel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loon 41, 5757AB Liessel
Loon 41
2004 · 195 m²
€ 630.708
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.897 ligt Kanaalstraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide woningen bij Liessel. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kanaalstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalstraat 12 in Liessel.

Wat is Kanaalstraat 12 in Liessel waard?
Kanaalstraat 12 in Liessel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.897 (bandbreedte € 541.109 – € 688.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Liessel.
Wat is de vraagprijs van Kanaalstraat 12 in Liessel?
Kanaalstraat 12 in Liessel staat in juni 2026 te koop voor € 599.987. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.490.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalstraat 12 in Liessel?
Voor Kanaalstraat 12 adviseren wij een bod van € 632.807 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalstraat 12 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalstraat 12 in Liessel bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalstraat 12 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalstraat 12 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 81.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Liessel is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalstraat 12 ligt rond € 614.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Kanaalstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).