Huiswaardemeter

Woningwaarde Zand 6

5757RX Liessel

67 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 64.548
+16,3%
[ € 56.802 – € 72.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 62.377[ € 59.258 – € 65.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 66.795[ € 63.406 – € 70.081 ]

Wat is mijn huis waard?

Zand 6 in Liessel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 64.548 (€ 963 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +1,3%
+€ 9.05412 maanden +16,3%
+€ 6.90412 mnd vs. NL +12,4%
Zand 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 64.548 voor Zand 6 in Liessel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zand 6 in Liessel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 66.795. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 64.548.

Verwachte verkoopprijs Zand 6
€ 66.795[ € 63.406 – € 70.081 ]
Verkoper houdt over€ 64.810−€ 1.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 70.281+€ 3.486 kosten koper
Verkoopprijs€ 66.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 64.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zand 6 in Liessel heeft in een verwachte vraagprijs van € 62.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 931 per m².

Verwachte vraagprijs Zand 6
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 62.377[ € 59.258 – € 65.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 931[ € 884 – € 978 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zand 6 adviseren wij in een bod van € 66.795, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 62.377 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 64.548+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 66.795+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 70.135+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zand 6 zal in bij een vraagprijs van € 62.377 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zand 6 in Liessel bedragen € 383 per maand bij een woningwaarde van € 64.548. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 265.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 383/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 316
OZB€ 5
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 383
Totaal betaald over 30 jaar€ 113.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zand 6

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte67 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 64.548
Verwachte verkoopprijs€ 66.795
Verwachte vraagprijs€ 62.377
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Liessel→
PlaatsLiessel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Liessel besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (28%)
B (5%)
C (20%)
D (13%)
E (13%)
F (10%)
G (11%)

Wonen in Verspreide woningen bij Liessel

Verspreide woningen bij Liessel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation16,0 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool2,0 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loon 41, 5757AB Liessel
Loon 41
2004 · 195 m²
€ 635.150
Straatbeeld van Rodegraafweg 5, 5757RE Liessel
Rodegraafweg 5
1950 · 358 m²
€ 968.053
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 64.548 is Zand 6 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Liessel. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zand 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zand 6 in Liessel.

Wat is Zand 6 in Liessel waard?
Zand 6 in Liessel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 64.548 (bandbreedte € 56.802 – € 72.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Liessel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zand 6 in Liessel?
De verwachte vraagprijs van Zand 6 in Liessel is in oktober 2026 € 62.377 (bandbreedte € 59.258 – € 65.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 963.
Hoeveel moet ik overbieden op Zand 6 in Liessel?
Voor Zand 6 adviseren wij een bod van € 66.795 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zand 6 in Liessel?
De geschatte bruto maandlasten van Zand 6 in Liessel bedragen € 383 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 64.548 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 316 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zand 6 in Liessel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zand 6 in Liessel is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 9.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zand 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Liessel is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Zand 6 ligt rond € 64.548. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zand 6?
Huishoudens in de buurt van Zand 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).