Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jansstraat 32

7925PW Linde

208 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 3.912Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.713
+3,0%
[ € 716.067 – € 911.359 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.706[ € 767.321 – € 848.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.765[ € 778.831 – € 860.812 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jansstraat 32 in Linde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.713 (€ 3.912 per m²). Dit is een stijging van +3,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.031Sinds september +0,3%
+€ 24.03812 maanden +3,0%
€ -6.55512 mnd vs. NL -0,8%
Burgemeester Jansstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.713 voor Burgemeester Jansstraat 32 in Linde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jansstraat 32 in Linde heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.765. Dit bedrag ligt 0,7% boven de actuele marktwaarde van € 813.713.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jansstraat 32
€ 819.765[ € 778.831 – € 860.812 ]
Verkoper houdt over€ 809.498−€ 10.267 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.310+€ 18.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.765
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.017
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Jansstraat 32 in Linde heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.883 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Jansstraat 32
Onder gem. in De WoldenBoven gem.
€ 807.706[ € 767.321 – € 848.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.883[ € 3.689 – € 4.077 ]
Gem. vraagprijs in De Wolden
€ 720.710[ € 319.000 – € 2.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jansstraat 32 adviseren wij in een bod van € 819.765, dat 1,5% boven de verwachte vraagprijs van € 807.706 ligt. In de gemeente De Wolden wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.713+0,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.765+1,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.753+6,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jansstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 807.706 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jansstraat 32 in Linde bedragen € 4.128 per maand bij een woningwaarde van € 813.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.128/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.979
OZB€ 57
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.128
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jansstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte1.260 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.713
Verwachte verkoopprijs€ 819.765
Verwachte vraagprijs€ 807.706
Verwacht overbod+3,0% (De Wolden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Linde
PlaatsLinde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Linde besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.490 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Linde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Linde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 4,2 km.

40,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,1 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg3,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool3,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Jansstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.713 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Linde. De waardeontwikkeling van +3,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jansstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jansstraat 32 in Linde.

Wat is Burgemeester Jansstraat 32 in Linde waard?
Burgemeester Jansstraat 32 in Linde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.713 (bandbreedte € 716.067 – € 911.359). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Linde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansstraat 32 in Linde?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Jansstraat 32 in Linde is in oktober 2026 € 807.706 (bandbreedte € 767.321 – € 848.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.912.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jansstraat 32 in Linde?
Voor Burgemeester Jansstraat 32 adviseren wij een bod van € 819.765 — 1,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in De Wolden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jansstraat 32 in Linde?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jansstraat 32 in Linde bedragen € 4.128 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.979 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jansstraat 32 in Linde zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jansstraat 32 in Linde is de afgelopen 12 maanden met +3,0% (+€ 24.038) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jansstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Linde is € 569.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jansstraat 32 ligt rond € 813.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jansstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jansstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Linde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.