Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 18

6067AB Linne

239 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.946
+9,5%
[ € 593.952 – € 755.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 665.102[ € 631.847 – € 698.357 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.935[ € 650.802 – € 719.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 18 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.946 (€ 2.824 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.102Sinds september +0,8%
+€ 58.74012 maanden +9,5%
+€ 34.86712 mnd vs. NL +5,7%
Rijksweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.946 voor Rijksweg 18 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 18 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.935. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 674.946.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 18
€ 684.935[ € 650.802 – € 719.308 ]
Verkoper houdt over€ 676.151−€ 8.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.784+€ 15.849 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 676.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 18 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 665.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.783 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 18
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 665.102[ € 631.847 – € 698.357 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.783[ € 2.644 – € 2.922 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 18 adviseren wij in een bod van € 684.935, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 665.102 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.946+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.935+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 719.182+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 665.102 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 18 in Linne bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 674.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.301
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.188.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte239 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.946
Verwachte verkoopprijs€ 684.935
Verwachte vraagprijs€ 665.102
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.946 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 18 in Linne.

Wat is Rijksweg 18 in Linne waard?
Rijksweg 18 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.946 (bandbreedte € 593.952 – € 755.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 18 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Rijksweg 18 in Linne is in oktober 2026 € 665.102 (bandbreedte € 631.847 – € 698.357). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 18 in Linne?
Voor Rijksweg 18 adviseren wij een bod van € 684.935 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 18 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 18 in Linne bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.301 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 18 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 18 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 58.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 18 ligt rond € 674.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 18?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).