Woningwaarde Rijksweg 23

6067AB Linne

195 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1928Bouwjaar

€ 3.151Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 614.459

+9,5%

[ € 540.724 – € 688.194 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 606.012[ € 575.711 – € 636.313 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 623.023[ € 591.831 – € 654.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 23 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.459 (€ 3.151 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.645Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 53.47612 maanden +9,5%+9,5%

+€ 31.74312 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Rijksweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.459 voor Rijksweg 23 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 23 in Linne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 623.023. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 614.459.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 23

€ 623.023[ € 591.831 – € 654.130 ]

Verkoper houdt over€ 614.920−€ 8.103 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 637.633+€ 14.610 kosten koper

Verkoopprijs€ 623.023

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.853

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 614.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 23 in Linne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 606.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.108 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 23

Onder gem. in buurt LinneBoven gem.

€ 606.012[ € 575.711 – € 636.313 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.108[ € 2.952 – € 3.263 ]

Gem. vraagprijs in buurt Linne

€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 623.023, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 606.012 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.459+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 623.023+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 654.174+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 606.012 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 23 in Linne bedragen € 3.152 per maand bij een woningwaarde van € 614.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 814.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.152/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005

OZB€ 48

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.152

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1928

Woonoppervlakte195 m²

Perceeloppervlakte1.339 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.459

Verwachte verkoopprijs€ 623.023

Verwachte vraagprijs€ 606.012

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne

PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (15%)

C (22%)

D (12%)

E (6%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 614.459 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 23 in Linne.

Wat is Rijksweg 23 in Linne waard?

Rijksweg 23 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.459 (bandbreedte € 540.724 – € 688.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 23 in Linne?

De verwachte vraagprijs van Rijksweg 23 in Linne is in oktober 2026 € 606.012 (bandbreedte € 575.711 – € 636.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.151.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 23 in Linne?

Voor Rijksweg 23 adviseren wij een bod van € 623.023 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 23 in Linne?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 23 in Linne bedragen € 3.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 23 in Linne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 23 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 53.476) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 23 ligt rond € 614.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 23?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).