Huiswaardemeter

Woningwaarde Oggstraat 22

6067AD Linne

101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 451.820
+9,5%
[ € 397.602 – € 506.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.428[ € 421.257 – € 465.599 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.371[ € 437.265 – € 483.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Oggstraat 22 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 451.820 (€ 4.473 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.415Sinds september +0,8%
+€ 39.32112 maanden +9,5%
+€ 23.34012 mnd vs. NL +5,7%
Oggstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 451.820 voor Oggstraat 22 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oggstraat 22 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.371. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 451.820.

Verwachte verkoopprijs Oggstraat 22
€ 460.371[ € 437.265 – € 483.292 ]
Verkoper houdt over€ 454.057−€ 6.314 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.728+€ 11.357 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.064
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oggstraat 22 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.390 per m².

Verwachte vraagprijs Oggstraat 22
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 443.428[ € 421.257 – € 465.599 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.390[ € 4.171 – € 4.610 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oggstraat 22 adviseren wij in een bod van € 460.371, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 443.428 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 451.820+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.371+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.390+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oggstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 443.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oggstraat 22 in Linne bedragen € 2.322 per maand bij een woningwaarde van € 451.820. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.209
OZB€ 36
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oggstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte101 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 451.820
Verwachte verkoopprijs€ 460.371
Verwachte vraagprijs€ 443.428
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windhaag 10, 6067JM Linne
Windhaag 10
2022 · 119 m²
€ 431.403
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 451.820 ligt Oggstraat 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oggstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oggstraat 22 in Linne.

Wat is Oggstraat 22 in Linne waard?
Oggstraat 22 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 451.820 (bandbreedte € 397.602 – € 506.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oggstraat 22 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Oggstraat 22 in Linne is in oktober 2026 € 443.428 (bandbreedte € 421.257 – € 465.599). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Oggstraat 22 in Linne?
Voor Oggstraat 22 adviseren wij een bod van € 460.371 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oggstraat 22 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Oggstraat 22 in Linne bedragen € 2.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 451.820 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.209 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oggstraat 22 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oggstraat 22 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 39.321) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oggstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Oggstraat 22 ligt rond € 451.820. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oggstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Oggstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).