Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderste Boord 11

6067AE Linne

272 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.541Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.166
+9,5%
[ € 608.226 – € 774.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.178[ € 647.119 – € 715.237 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.300[ € 665.885 – € 735.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderste Boord 11 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.166 (€ 2.541 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.224Sinds september +0,8%
+€ 60.15112 maanden +9,5%
+€ 35.70512 mnd vs. NL +5,7%
Onderste Boord 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.166 voor Onderste Boord 11 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderste Boord 11 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.300. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 691.166.

Verwachte verkoopprijs Onderste Boord 11
€ 701.300[ € 665.885 – € 735.979 ]
Verkoper houdt over€ 692.336−€ 8.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.476+€ 16.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.336

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onderste Boord 11 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.504 per m².

Verwachte vraagprijs Onderste Boord 11
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 681.178[ € 647.119 – € 715.237 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.504[ € 2.379 – € 2.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderste Boord 11 adviseren wij in een bod van € 701.300, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 681.178 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.166+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.300+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.365+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderste Boord 11 zal in bij een vraagprijs van € 681.178 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderste Boord 11 in Linne bedragen € 3.552 per maand bij een woningwaarde van € 691.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.552/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.380
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 65
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.552
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.216.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderste Boord 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte272 m²
Perceeloppervlakte997 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.166
Verwachte verkoopprijs€ 701.300
Verwachte vraagprijs€ 681.178
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Onderste Boord 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 691.166 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Onderste Boord 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderste Boord 11 in Linne.

Wat is Onderste Boord 11 in Linne waard?
Onderste Boord 11 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.166 (bandbreedte € 608.226 – € 774.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onderste Boord 11 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Onderste Boord 11 in Linne is in oktober 2026 € 681.178 (bandbreedte € 647.119 – € 715.237). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.541.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderste Boord 11 in Linne?
Voor Onderste Boord 11 adviseren wij een bod van € 701.300 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderste Boord 11 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Onderste Boord 11 in Linne bedragen € 3.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.380 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderste Boord 11 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderste Boord 11 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 60.151) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderste Boord 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Onderste Boord 11 ligt rond € 691.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderste Boord 11?
Huishoudens in de buurt van Onderste Boord 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).