Huiswaardemeter

Woningwaarde Bovenste Boord 5

6067AG Linne

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.733Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.606
+9,5%
[ € 336.693 – € 428.519 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.549[ € 355.822 – € 393.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.837[ € 371.122 – € 410.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Bovenste Boord 5 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.606 (€ 2.733 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds september +0,8%
+€ 33.29812 maanden +9,5%
+€ 19.76512 mnd vs. NL +5,7%
Bovenste Boord 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.606 voor Bovenste Boord 5 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bovenste Boord 5 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.837. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.606.

Verwachte verkoopprijs Bovenste Boord 5
€ 390.837[ € 371.122 – € 410.187 ]
Verkoper houdt over€ 385.288−€ 5.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.804+€ 9.967 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.288

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bovenste Boord 5 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.675 per m².

Verwachte vraagprijs Bovenste Boord 5
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 374.549[ € 355.822 – € 393.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.675[ € 2.542 – € 2.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bovenste Boord 5 adviseren wij in een bod van € 390.837, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 374.549 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.606+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.837+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.379+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bovenste Boord 5 zal in bij een vraagprijs van € 374.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bovenste Boord 5 in Linne bedragen € 1.987 per maand bij een woningwaarde van € 382.606. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.987/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.987
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bovenste Boord 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.606
Verwachte verkoopprijs€ 390.837
Verwachte vraagprijs€ 374.549
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bovenste Boord 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.606 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bovenste Boord 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bovenste Boord 5 in Linne.

Wat is Bovenste Boord 5 in Linne waard?
Bovenste Boord 5 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.606 (bandbreedte € 336.693 – € 428.519). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bovenste Boord 5 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Bovenste Boord 5 in Linne is in oktober 2026 € 374.549 (bandbreedte € 355.822 – € 393.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.733.
Hoeveel moet ik overbieden op Bovenste Boord 5 in Linne?
Voor Bovenste Boord 5 adviseren wij een bod van € 390.837 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bovenste Boord 5 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Bovenste Boord 5 in Linne bedragen € 1.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.606 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bovenste Boord 5 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bovenste Boord 5 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 33.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bovenste Boord 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Bovenste Boord 5 ligt rond € 382.606. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bovenste Boord 5?
Huishoudens in de buurt van Bovenste Boord 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).