Huiswaardemeter

Woningwaarde Achter de Hoven 20

6067AH Linne

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.407
+9,5%
[ € 319.798 – € 407.016 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.754[ € 337.966 – € 373.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.225[ € 352.499 – € 389.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Achter de Hoven 20 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.407 (€ 2.407 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.747Sinds september +0,8%
+€ 31.62712 maanden +9,5%
+€ 18.77312 mnd vs. NL +5,7%
Achter de Hoven 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.407 voor Achter de Hoven 20 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achter de Hoven 20 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.225. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.407.

Verwachte verkoopprijs Achter de Hoven 20
€ 371.225[ € 352.499 – € 389.604 ]
Verkoper houdt over€ 365.892−€ 5.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.800+€ 9.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.892

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achter de Hoven 20 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.356 per m².

Verwachte vraagprijs Achter de Hoven 20
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 355.754[ € 337.966 – € 373.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.356[ € 2.238 – € 2.474 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achter de Hoven 20 adviseren wij in een bod van € 371.225, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 355.754 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.407+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.225+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.786+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achter de Hoven 20 zal in bij een vraagprijs van € 355.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achter de Hoven 20 in Linne bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 363.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achter de Hoven 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.407
Verwachte verkoopprijs€ 371.225
Verwachte vraagprijs€ 355.754
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achter de Hoven 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.407 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Achter de Hoven 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achter de Hoven 20 in Linne.

Wat is Achter de Hoven 20 in Linne waard?
Achter de Hoven 20 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.407 (bandbreedte € 319.798 – € 407.016). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achter de Hoven 20 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Achter de Hoven 20 in Linne is in oktober 2026 € 355.754 (bandbreedte € 337.966 – € 373.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Achter de Hoven 20 in Linne?
Voor Achter de Hoven 20 adviseren wij een bod van € 371.225 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achter de Hoven 20 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Achter de Hoven 20 in Linne bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achter de Hoven 20 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achter de Hoven 20 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 31.627) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achter de Hoven 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Achter de Hoven 20 ligt rond € 363.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Achter de Hoven 20?
Huishoudens in de buurt van Achter de Hoven 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).