Huiswaardemeter

Woningwaarde Osenzicht 13

6067AJ Linne

105 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 3.649Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.171
+9,5%
[ € 337.190 – € 429.152 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.923[ € 356.177 – € 393.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.601[ € 371.849 – € 410.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Osenzicht 13 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.171 (€ 3.649 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.896Sinds september +0,8%
+€ 33.34712 maanden +9,5%
+€ 19.79412 mnd vs. NL +5,7%
Osenzicht 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.171 voor Osenzicht 13 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Osenzicht 13 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.601. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 383.171.

Verwachte verkoopprijs Osenzicht 13
€ 391.601[ € 371.849 – € 410.990 ]
Verkoper houdt over€ 386.043−€ 5.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.583+€ 9.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 386.043

Wat is de verwachte vraagprijs?

Osenzicht 13 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.571 per m².

Verwachte vraagprijs Osenzicht 13
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 374.923[ € 356.177 – € 393.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.571[ € 3.392 – € 3.749 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Osenzicht 13 adviseren wij in een bod van € 391.601, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 374.923 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.171+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.601+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 411.181+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Osenzicht 13 zal in bij een vraagprijs van € 374.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Osenzicht 13 in Linne bedragen € 1.982 per maand bij een woningwaarde van € 383.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.874
OZB€ 30
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 674.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Osenzicht 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.171
Verwachte verkoopprijs€ 391.601
Verwachte vraagprijs€ 374.923
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Windhaag 10, 6067JM Linne
Windhaag 10
2022 · 119 m²
€ 431.403
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Osenzicht 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.171 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Osenzicht 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Osenzicht 13 in Linne.

Wat is Osenzicht 13 in Linne waard?
Osenzicht 13 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.171 (bandbreedte € 337.190 – € 429.152). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Osenzicht 13 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Osenzicht 13 in Linne is in oktober 2026 € 374.923 (bandbreedte € 356.177 – € 393.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.649.
Hoeveel moet ik overbieden op Osenzicht 13 in Linne?
Voor Osenzicht 13 adviseren wij een bod van € 391.601 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Osenzicht 13 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Osenzicht 13 in Linne bedragen € 1.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.874 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Osenzicht 13 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Osenzicht 13 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 33.347) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Osenzicht 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Osenzicht 13 ligt rond € 383.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Osenzicht 13?
Huishoudens in de buurt van Osenzicht 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).