Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veestraat 35, 6067AR Linne

Woningwaarde Veestraat 35

6067AR Linne

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.263Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.050
+8,8%
[ € 284.284 – € 361.816 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.162[ € 300.354 – € 331.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.088[ € 313.570 – € 346.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Veestraat 35 in Linne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 323.050 (€ 3.263 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds juli +0,8%
+€ 26.17712 maanden +8,8%
+€ 15.69112 mnd vs. NL +5,3%
Veestraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.050 voor Veestraat 35 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veestraat 35 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.088. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 323.050.

Verwachte verkoopprijs Veestraat 35
€ 330.088[ € 313.570 – € 346.577 ]
Verkoper houdt over€ 325.207−€ 4.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 338.840+€ 8.752 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.207

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veestraat 35 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Veestraat 35
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 316.162[ € 300.354 – € 331.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.034 – € 3.353 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 573.900[ € 298.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veestraat 35 adviseren wij in een bod van € 330.088, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 316.162 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.050+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.088+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 346.592+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veestraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 316.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veestraat 35 in Linne bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 323.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 25
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veestraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.050
Verwachte verkoopprijs€ 330.088
Verwachte vraagprijs€ 316.162
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 147 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.050 is Veestraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Linne. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Veestraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veestraat 35 in Linne.

Wat is Veestraat 35 in Linne waard?
Veestraat 35 in Linne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.050 (bandbreedte € 284.284 – € 361.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veestraat 35 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Veestraat 35 in Linne is in augustus 2026 € 316.162 (bandbreedte € 300.354 – € 331.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.263.
Hoeveel moet ik overbieden op Veestraat 35 in Linne?
Voor Veestraat 35 adviseren wij een bod van € 330.088 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veestraat 35 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Veestraat 35 in Linne bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veestraat 35 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veestraat 35 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 26.177) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veestraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Veestraat 35 ligt rond € 323.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veestraat 35?
Huishoudens in de buurt van Veestraat 35 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).