Huiswaardemeter

Woningwaarde Veestraat 2a

6067AS Linne

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.295
+9,5%
[ € 450.820 – € 573.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.367[ € 477.249 – € 527.485 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.419[ € 496.339 – € 548.584 ]

Wat is mijn huis waard?

Veestraat 2a in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.295 (€ 3.485 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.872Sinds september +0,8%
+€ 44.58412 maanden +9,5%
+€ 26.46412 mnd vs. NL +5,7%
Veestraat 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.295 voor Veestraat 2a in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veestraat 2a in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.419. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.295.

Verwachte verkoopprijs Veestraat 2a
€ 522.419[ € 496.339 – € 548.584 ]
Verkoper houdt over€ 515.422−€ 6.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.017+€ 12.598 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.422

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veestraat 2a in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Veestraat 2a
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 502.367[ € 477.249 – € 527.485 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.247 – € 3.588 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veestraat 2a adviseren wij in een bod van € 522.419, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 502.367 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.295+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.419+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.540+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veestraat 2a zal in bij een vraagprijs van € 502.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veestraat 2a in Linne bedragen € 2.633 per maand bij een woningwaarde van € 512.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.505
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veestraat 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte635 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.295
Verwachte verkoopprijs€ 522.419
Verwachte vraagprijs€ 502.367
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 512.295 ligt Veestraat 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veestraat 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veestraat 2a in Linne.

Wat is Veestraat 2a in Linne waard?
Veestraat 2a in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.295 (bandbreedte € 450.820 – € 573.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veestraat 2a in Linne?
De verwachte vraagprijs van Veestraat 2a in Linne is in oktober 2026 € 502.367 (bandbreedte € 477.249 – € 527.485). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Veestraat 2a in Linne?
Voor Veestraat 2a adviseren wij een bod van € 522.419 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veestraat 2a in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Veestraat 2a in Linne bedragen € 2.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.505 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veestraat 2a in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veestraat 2a in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 44.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veestraat 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Veestraat 2a ligt rond € 512.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veestraat 2a?
Huishoudens in de buurt van Veestraat 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).