Woningwaarde Kloosterstraat 4

6067BB Linne

305 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.288Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 697.730

+9,5%

[ € 614.002 – € 781.458 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 688.215[ € 653.804 – € 722.626 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 707.376[ € 672.111 – € 742.860 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 4 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 697.730 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.274Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 60.72212 maanden +9,5%+9,5%

+€ 36.04412 mnd vs. NL +5,7%+5,7%

Kloosterstraat 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 697.730 voor Kloosterstraat 4 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 4 in Linne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 707.376. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 697.730.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 4

€ 707.376[ € 672.111 – € 742.860 ]

Verkoper houdt over€ 698.345−€ 9.031 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 723.674+€ 16.298 kosten koper

Verkoopprijs€ 707.376

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.781

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 698.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 4 in Linne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 688.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 4

Onder gem. in buurt LinneBoven gem.

€ 688.215[ € 653.804 – € 722.626 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.256[ € 2.144 – € 2.369 ]

Gem. vraagprijs in buurt Linne

€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 707.376, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 688.215 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 697.730+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 707.376+2,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 742.745+7,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 688.215 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

33–71 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 4 in Linne bedragen € 3.593 per maand bij een woningwaarde van € 697.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 898.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.593/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.412

OZB€ 55

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 73

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.593

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.228.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte305 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 697.730

Verwachte verkoopprijs€ 707.376

Verwachte vraagprijs€ 688.215

Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne

PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas (940 m³/jr)Aardgas(940 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.080 kWh/jr)Elektriciteit(3.080 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.650 kWh/jr)Teruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (15%)

C (22%)

D (12%)

E (6%)

F (5%)

G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km

Overstapstation6,7 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 697.730 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 4 in Linne.

Wat is Kloosterstraat 4 in Linne waard?

Kloosterstraat 4 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 697.730 (bandbreedte € 614.002 – € 781.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 4 in Linne?

De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 4 in Linne is in oktober 2026 € 688.215 (bandbreedte € 653.804 – € 722.626). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 4 in Linne?

Voor Kloosterstraat 4 adviseren wij een bod van € 707.376 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 4 in Linne?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 4 in Linne bedragen € 3.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 697.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.412 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 4 in Linne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 4 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 60.722) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 4 ligt rond € 697.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 4?

Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).