Huiswaardemeter

Woningwaarde Maasstraat 3

6067BC Linne

388 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.493
+9,5%
[ € 747.554 – € 951.432 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 840.032[ € 798.030 – € 882.034 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 859.060[ € 816.385 – € 902.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Maasstraat 3 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.493 (€ 2.189 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.421Sinds september +0,8%
+€ 73.93012 maanden +9,5%
+€ 43.88412 mnd vs. NL +5,7%
Maasstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.493 voor Maasstraat 3 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maasstraat 3 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 859.060. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 849.493.

Verwachte verkoopprijs Maasstraat 3
€ 859.060[ € 816.385 – € 902.321 ]
Verkoper houdt over€ 848.360−€ 10.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 878.391+€ 19.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 859.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 848.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maasstraat 3 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 840.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.165 per m².

Verwachte vraagprijs Maasstraat 3
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 840.032[ € 798.030 – € 882.034 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.165[ € 2.057 – € 2.273 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 598.000[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maasstraat 3 adviseren wij in een bod van € 859.060, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 840.032 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.493+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 859.060+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 902.013+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maasstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 840.032 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maasstraat 3 in Linne bedragen € 4.366 per maand bij een woningwaarde van € 849.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.154
OZB€ 67
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 92
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maasstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte388 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.493
Verwachte verkoopprijs€ 859.060
Verwachte vraagprijs€ 840.032
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maasstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 849.493 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Maasstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maasstraat 3 in Linne.

Wat is Maasstraat 3 in Linne waard?
Maasstraat 3 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.493 (bandbreedte € 747.554 – € 951.432). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maasstraat 3 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Maasstraat 3 in Linne is in oktober 2026 € 840.032 (bandbreedte € 798.030 – € 882.034). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Maasstraat 3 in Linne?
Voor Maasstraat 3 adviseren wij een bod van € 859.060 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maasstraat 3 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Maasstraat 3 in Linne bedragen € 4.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.154 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maasstraat 3 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maasstraat 3 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 73.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maasstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Maasstraat 3 ligt rond € 849.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maasstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Maasstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).