Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeveren 8

6067BH Linne

359 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 848.529
+9,5%
[ € 746.706 – € 950.352 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 839.058[ € 797.105 – € 881.011 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 858.107[ € 815.438 – € 901.274 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeveren 8 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 848.529 (€ 2.364 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.414Sinds september +0,8%
+€ 73.84612 maanden +9,5%
+€ 43.83412 mnd vs. NL +5,7%
Oeveren 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 848.529 voor Oeveren 8 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeveren 8 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 858.107. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 848.529.

Verwachte verkoopprijs Oeveren 8
€ 858.107[ € 815.438 – € 901.274 ]
Verkoper houdt over€ 847.418−€ 10.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 877.419+€ 19.312 kosten koper
Verkoopprijs€ 858.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 847.418

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeveren 8 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 839.058. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.337 per m².

Verwachte vraagprijs Oeveren 8
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 839.058[ € 797.105 – € 881.011 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.337[ € 2.220 – € 2.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeveren 8 adviseren wij in een bod van € 858.107, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 839.058 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 848.529+1,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 858.107+2,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 901.012+7,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeveren 8 zal in bij een vraagprijs van € 839.058 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeveren 8 in Linne bedragen € 4.355 per maand bij een woningwaarde van € 848.529. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.049.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.149
OZB€ 67
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.493.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeveren 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte359 m²
Perceeloppervlakte828 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 848.529
Verwachte verkoopprijs€ 858.107
Verwachte vraagprijs€ 839.058
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Joinerstraat 10, 6067HG Linne
Joinerstraat 10
1991 · 215 m²
€ 693.869
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oeveren 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 848.529 duidelijk in het hogere segment van Linne. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oeveren 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeveren 8 in Linne.

Wat is Oeveren 8 in Linne waard?
Oeveren 8 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 848.529 (bandbreedte € 746.706 – € 950.352). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeveren 8 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Oeveren 8 in Linne is in oktober 2026 € 839.058 (bandbreedte € 797.105 – € 881.011). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeveren 8 in Linne?
Voor Oeveren 8 adviseren wij een bod van € 858.107 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeveren 8 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Oeveren 8 in Linne bedragen € 4.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 848.529 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.149 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeveren 8 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeveren 8 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 73.846) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeveren 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Oeveren 8 ligt rond € 848.529. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeveren 8?
Huishoudens in de buurt van Oeveren 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).