Huiswaardemeter

Woningwaarde Oeverzicht 18

6067BK Linne

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.166
+9,5%
[ € 329.266 – € 419.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 366.106[ € 347.801 – € 384.411 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.402[ € 363.104 – € 401.325 ]

Wat is mijn huis waard?

Oeverzicht 18 in Linne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.166 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.828Sinds september +0,8%
+€ 32.56312 maanden +9,5%
+€ 19.32912 mnd vs. NL +5,7%
Oeverzicht 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.166 voor Oeverzicht 18 in Linne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oeverzicht 18 in Linne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.402. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 374.166.

Verwachte verkoopprijs Oeverzicht 18
€ 382.402[ € 363.104 – € 401.325 ]
Verkoper houdt over€ 376.946−€ 5.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.200+€ 9.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.402
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oeverzicht 18 in Linne heeft in een verwachte vraagprijs van € 366.106. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.634 per m².

Verwachte vraagprijs Oeverzicht 18
Onder gem. in buurt LinneBoven gem.
€ 366.106[ € 347.801 – € 384.411 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.634[ € 2.502 – € 2.766 ]
Gem. vraagprijs in buurt Linne
€ 578.778[ € 325.000 – € 1.149.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oeverzicht 18 adviseren wij in een bod van € 382.402, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 366.106 ligt. In de gemeente Maasgouw wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.166+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.402+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.522+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oeverzicht 18 zal in bij een vraagprijs van € 366.106 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oeverzicht 18 in Linne bedragen € 1.945 per maand bij een woningwaarde van € 374.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 574.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.830
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 658.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oeverzicht 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.166
Verwachte verkoopprijs€ 382.402
Verwachte vraagprijs€ 366.106
Verwacht overbod+4,0% (Maasgouw)

Locatie

BuurtLinne
PlaatsLinne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Linne besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (22%)
D (12%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Linne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Linne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 0,7 km.

29,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Majoor Huthstraat 49, 6067HB Linne
Majoor Huthstraat 49
1990 · 129 m²
€ 321.933
Straatbeeld van Connorstraat 19, 6067HE Linne
Connorstraat 19
1991 · 149 m²
€ 423.214
Straatbeeld van Borgshof 29, 6067DB Linne
Borgshof 29
1977 · 178 m²
€ 431.343
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oeverzicht 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.166 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Linne willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Oeverzicht 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oeverzicht 18 in Linne.

Wat is Oeverzicht 18 in Linne waard?
Oeverzicht 18 in Linne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.166 (bandbreedte € 329.266 – € 419.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Linne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oeverzicht 18 in Linne?
De verwachte vraagprijs van Oeverzicht 18 in Linne is in oktober 2026 € 366.106 (bandbreedte € 347.801 – € 384.411). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Oeverzicht 18 in Linne?
Voor Oeverzicht 18 adviseren wij een bod van € 382.402 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Maasgouw in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oeverzicht 18 in Linne?
De geschatte bruto maandlasten van Oeverzicht 18 in Linne bedragen € 1.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.830 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oeverzicht 18 in Linne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oeverzicht 18 in Linne is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 32.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oeverzicht 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Linne is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Oeverzicht 18 ligt rond € 374.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oeverzicht 18?
Huishoudens in de buurt van Oeverzicht 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).